Aller directement au contenu
Logo de Roelse Makelaardij

Wim Speelmanstraat 11

3417ET Montfoort • Utrecht

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wim Speelmanstraat 11 Montfoort
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adres: Wim Speelmanstraat 11 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en modern afgewerkte EENGEZINSWONING, is een bezichtiging inplannen voor deze woning zeker een aanrader. De woning is in de afgelopen jaren voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe dakgoten aan de voor- en achterzijde en zijn de badkamer, toiletruimte en keuken vernieuwd. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met vrij zicht de straat in. Alle gewenste voorzieningen zijn op kleine loop- en fietsafstand aanwezig. Kortom een ideale plek voor starters en/of een gezin. De betonnen begane grondvloer is professioneel geïnspecteerd. Hiervan is een rapportage aanwezig en beschikbaar. Kenmerken Bouwjaar : 1970 Inhoud woning : 400 m³ Woonoppervlakte : 114 m² Perceel : 144 m² Energielabel : C, geldig t/m 2035 Indeling begane grond Entree/ruime hal met meterkast (vernieuwd en een uitgebreide groepenkast), vaste kastruimte, toiletruimte (modern uitgevoerd, licht tegelwerk en sanitair). Een lichte, ruime woonkamer met een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met een oppervlakte van 32 m2. Aansluitend treft u een half op keukenruimte aan met een complete, moderne en nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, o.a. koelkast, afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Toegang naar de achtertuin. De achtertuin is ruim (6.00m x 8.50m) en afgewerkt met een groot zonneterras, diverse groenborders en heeft de beschikking over een grote stenen berging met een achterom naar de achtergelegen steeg/poort. De ligging van de achtertuin is noordwest en heeft het grootste deel van de dag heerlijk de zon erin staan. 1e Verdieping Overloop, toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt, voorzien van kunststof ramen en kozijnen met draai-/kiepramen en vliegenhorren. De afmetingen zijn 9, 9½ en 12½ m2. De badkamer is ruim, heeft een 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger. De badkamer is moderne betegeld en heeft licht sanitair. Er is een vaste trap aanwezig naar de 2e verdieping. 2e Verdieping Grote overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de CV-combiketel, volop bergruimte in de schuine gedeelten en een dakkapel aan de achterzijde. Een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte in het schuine gedeelte. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m2. Aanvullende informatie - Kunststof ramen en kozijnen gehele woning (m.u.v. de dakkapel) voorzien van HR++ glas; - Nieuwe dakgoten aan de voor- en achterzijde; - Moderne keuken, toilet en badkamerafwerking; - CV-ketel geplaatst in 2009; - Kindvriendelijke ligging in een rustige woonwijk. Oplevering: begin december 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.