Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Crocusstraat 12 a

2841AJ Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Crocusstraat 12 a Moordrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon in rustige woonwijk Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het ruimtelijk gevoel meteen op. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een vrij en open uitzicht. Daarnaast is het balkon op het zuidoosten de ideale plek om heerlijk tot rust te komen in de zon. De open keuken is slim en stijlvol ingericht met een spoeleiland. Ideaal om aan te koken, borrelen of gewoon bij te kletsen en biedt volop opbergruimte. Verder zijn in dit appartement twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne badkamer. Het complex stamt uit 2013, dus je woont hier modern én energiezuinig. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: winkels, scholen en het openbaar vervoer. Super praktisch én relaxed wonen dus. Parkeren doe je gewoon voor de deur, want er is genoeg plek in de straat. En voor je fiets(en) is er een handige berging beschikbaar. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Fantastisch 3-kamer appartement met balkon - Afwerking: moderne keuken en badkamer - Uitzicht: vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon - Locatie: in een woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt - Ligging: aan een rustige straat met veel groen - Levensloopbestendig appartement en rolstoelvriendelijk - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 96,- per maand Extra’s: - Inpandige berging - gezamenlijke berging voor het plaatsen van 2 fietsen - Energiezuinig (energielabel A), goed geïsoleerd Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 215 m³ en VvE bijdrage € 96,- per maand. Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, hal met trapopgang. Tweede verdieping: De meterkast bevindt zich buiten het appartement in het portiek. Entree, hal en toegang tot de diverse ruimtes, zoals: Modern toilet met fonteintje, badkamer (2018) welke is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. schuifwandenkast. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. inbouwapparatuur en een spoeleind. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon welke is gericht op het zuidoosten. Naast de woonkamer is er een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenlook PVC vloer. Afmetingen: • Woonkamer: ca. 4.73 x 4.65/7.19 • Open keuken: ca. 2.36 x 2.54 • Badkamer: ca. 1.28 x 2.11 • Slaapkamer 1: ca. 3.41 x 3.40 • Slaapkamer 2: ca. 2.26 x 2.05 • Balkon: ca. 1.43 x 3.18 • Berging: ca. 1.28 x 1.19 Woonomgeving: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met goede voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Voorzieningen in de buurt: Het appartementencomplex is kleinschalig en beschikt over een grote gezamenlijk berging voor het plaatsen van 2 fietsen per appartement. In de directe omgeving zijn winkels, horeca en gezondheidsvoorzieningen aanwezig. Daarnaast biedt de wijk veel wandel- en fietsroutes door het omliggende groen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting grotere steden zoals Gouda en de A12/A20 zijn snel toegankelijk. Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en makelaar aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.