Aller directement au contenu
Logo de Goed

Dokter Van Westendorplaan 19

2841EH Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Dokter Van Westendorplaan 19 Moordrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle ruime woning – instapklaar en modern afgewerkt in een gezellige kindvriendelijke woonwijk. Algemeen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht staat deze aantrekkelijke eengezinswoning, verrassend ruim en veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten. De woning is in 2025 grondig aangepakt, waardoor u hier direct kunt genieten van modern wooncomfort. Deze woning is een ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Wonen Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, de benedenverdieping is volledig vernieuwd met stijlvol afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Ook is er vloerverwarming aangebracht en is er een moderne, nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien en naadloos aansluit op de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een gezellige tuin en ook boven veel natuurlijke lichtinval. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2025 welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de tweede verdieping is een aparte ruimte met wasmachine en drogeraansluiting, veel bergruimte en een grote extra (slaap)kamer ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ook op deze verdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met keramische tegels, sfeerverlichting, een gemetselde border en afgeschermd met gepotdekselde delen is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de poort achterom. De vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er zijn meerdere speeltuinen in de buurt. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een fontein, trapopgang, en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken; de keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met 4 zones en een geïntegreerd afzuigsysteem, een vriezer, een hoge koelkast, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een kokend waterkraan van Quooker. Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regen douche en handdouche, toilet, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: een ruime (slaap)kamer met veel bergruimte en een ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV. Ligging Moordrecht is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in de Randstad, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt vlakbij Gouda en op korte afstand van grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag. Hierdoor profiteer je van alle stedelijke voorzieningen, terwijl je woont in een gemoedelijke en groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A20 en A12, ben je snel onderweg richting de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is Moordrecht goed ontsloten, met busverbindingen en treinstations in Gouda. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kerk, sportverenigingen en winkels kun je in het dorp zelf terecht. Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn Gouda of Rotterdam vlakbij. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel licht - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne nieuwe keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten - Zonwering op het terras - Geheel geïsoleerd - Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen vlakbij de A12 en de A20 - Energielabel A - Bouwjaar 2007 Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Youri Olivier Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag TY28E00HI28EC P180550128 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.