Aller directement au contenu
Logo de Stapper Vastgoed

Oranjelaan 1

2841TD Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Oranjelaan 1 Moordrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een stijlvolle en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte? Dan is Oranjelaan 1 in Moordrecht wellicht uw ideale thuis. Deze fijne woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping. Dit alles bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval; - Woonoppervlakte 106 m2; - Energielabel C; - Gezellige woonkamer met massieve eikenhouten vloer; - Vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en overkapping; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering: medio januari. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de trapkast en het toilet met fonteintje bevinden. De meterkast is uitgerust met één aardlekschakelaar en 8 groepen. De woonkamer voelt warm en ruimtelijk dankzij de stucwerkwanden en de massieve eikenhouten vloer. In de erker is een zitbankje gerealiseerd, waardoor een gezellige zithoek ontstaat. Dankzij de openslaande kunststof deuren valt er veel daglicht naar binnen en heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en een Quooker. Het dakraam en de deur naar de tuin zorgen samen voor veel extra daglicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Twee van de kamers beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine met regendouche, een wastafel en een tweede toilet. De ideale plek om te ontspannen! Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is dit jaar vernieuwd. Op deze verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en een kunststof dakkapel uit 2021, wat extra ruimte en licht oplevert. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, evenals de Intergas CV-combiketel. Buitenruimtes De voortuin ligt op het noordwesten en is in 2025 opnieuw aangelegd. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een houten berging met elektra, een wateraansluiting, een overkapping met bar en een praktische achterom. U kunt hier vrijwel de hele dag van de zon genieten en ’s avonds nog heerlijk buiten zitten. De tuin is goed onderhouden en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging Moordrecht is een gezellig en sfeervol dorp, perfect gelegen tussen Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Alles wat u dagelijks nodig heeft, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, vindt u dichtbij. Dankzij de gunstige ligging nabij de A20 en N457 bent u binnen enkele minuten in de stad, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het dorpse karakter van Moordrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.