Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsunie

Dassenburcht 10

9649KH Muntendam • Groningen

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.237

Galerie de photos

Dassenburcht 10 Muntendam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Muntendam bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen op een royaal perceel van 350 m². De woning beschikt over 122 m² woonoppervlakte, telt vijf kamers waaronder vier slaapkamers en is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, airco-installaties, een vernieuwde keuken en een deels vernieuwde badkamer. Dankzij de ruime oprit, de inpandige garage en de overkapping in de tuin biedt deze woning volop comfort en praktische leefruimte. Ligging Dassenburcht 10 is gelegen in een nette woonomgeving met voornamelijk twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, apotheek, restaurants en een basisschool. Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ook in het dorp aanwezig. De ligging is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast komt u binnen in de ruime woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en garage), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. In 2024 zijn er airco-installaties geplaatst in de woonkamer en op de overloop. De moderne open keuken is in 2024 gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap is van het merk Bauknecht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, evenals de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De overloop is voorzien van een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en uitgerust met een hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht via een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, verzorgde achtertuin met een royale overkapping direct achter de woning. Achterin de tuin staat een houten blokhut met praktische schuurruimte. Dankzij het grote perceel is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 350 m² 20 zonnepanelen (8x achterzijde woning, 6x op het dak van de garage, 6x voorzijde woning) Volledig voorzien van houten kozijnen Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 Mechanische ventilatie in keuken en badkamer Intergas HRE cv-ketel uit 2017 (eigendom) Groepenkast met 12 groepen Voorzien van waterontharder Kortom: een complete gezinswoning met veel comfort, energiezuinige voorzieningen en een gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.