Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

De Wiede 7

9649XA Muntendam • Groningen

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.156

Galerie de photos

De Wiede 7 Muntendam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Muntendam staat deze net afgewerkte, vrijstaande en moderne woning met een directe ligging aan het natuurgebied “De Wiede”. De uitstekend geïsoleerde woning is van alle gemakken voorzien, met onder andere overal vloerverwarming. De woning biedt een hoog wooncomfort, is zeer onderhoudsvriendelijk én bovendien gasloos, waardoor de energielasten laag zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m², drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, de inpandige garage van 34 m² en de fraai aangelegde tuin biedt deze woning veel kwaliteit en woonplezier. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met lichtgrijze hardstenen vloer, vloerverwarming, open haard en zowel een schuifpui als openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur van Neff, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluiting voor wasmachine én droger en doorgang naar de inpandige garage. De inpandige garage (ruim 34 m²) is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, water, een elektrische garagedeur en de warmtepompinstallatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en een inloopkast. De nieuwe badkamer (2022) is uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, bidet, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een berging met een boiler van 200 liter en de mechanische ventilatie-unit. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt extra bergruimte. Tuin & omgeving Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een totale haaglengte van 125 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met het overstek van de woning als overkapping en een ingebouwde pizzaoven. Verder is er een tuinhuis voorzien van elektra. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Muntendam is een rustig dorp met voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Veendam en Hoogezand binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt direct aan natuurgebied “De Wiede” met vrij uitzicht. Ook de verbindingen richting Groningen en Assen zijn uitstekend. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning met inpandige garage; * Energielabel A; * Volledig gasloos; * Volledig geïsoleerd; * Volledig kunststof kozijnen, koperen goten, kunststof gevelbekleding en boeidelen; * Volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie; * Keuken en badkamer vernieuwd (2022); * Grondwaterwarmtepomp (Flexo Therm Exclusiv); * Boiler van 200 liter; * Wateronthardingsinstallatie aanwezig; * Onderhoud binnen en buiten: uitstekend; * Fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en pizzaoven; * Vrij uitzicht zowel voor- en achterzijde; * Alarminstallatie aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.