Résidents
1.560
Dernière année: 2025
Braakpeel 5
6034RP Nederweert-Eind • Limburg
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.098.350
Prix d'achat /m²: € 4.479
Galerie de photos
Description
Een indrukwekkend landhuis dat werkelijk alles biedt: een hoogwaardig afwerkingsniveau, een riant zwembad en een ongekende oase van privacy. Met drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een representatieve kantoorruimte en een eigen wellnessvleugel, is dit een residentie die aan de hoogste wooneisen voldoet. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het buitengebied van Nederweert-Eind, geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht over de omliggende natuur. Dankzij het uitstekende isolatiepakket (energielabel B) en de recente moderniseringen is dit landhuis niet alleen karaktervol, maar ook toekomstbestendig. Begane grond: Bij aankomst parkeert u op uw royale eigen oprit, waar de stilte van de omgeving direct opvalt. De statige ontvangsthal met vide en een onlangs ambachtelijk opgeschuurde parketvloer zet de toon voor de rest van de woning. Living: De riante woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij grote raampartijen aan drie zijden. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de ruimte. Middels twee dubbele openslaande deuren bereikt u de in 2024 geplaatste, hoogwaardige overkapping met lichtstraat – een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De landelijke woonkeuken (2021) is een droom voor elke culinaire liefhebber. Het imposante kookeiland met composiet werkblad en geïntegreerde bar vormt een centraal ontmoetingspunt. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Multifunctionele ruimte: De royale kamer op de begane grond, voorzien van luxe inbouwkasten, is bij uitstek geschikt als master-bedroom of als representatief kantoor aan huis. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alwaar een extra keukenblok is gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich tevens de technische installaties zoals de boiler, waterontharder en de Intergas cv-ketel (CW 5) uit 2022. Badkamer en garage: Via een tussenportaal bereikt u de badkamer op de begane grond en de inpandige garage. De volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een douchecabine, wandcloset en een passend wastafelmeubel. De royale, volledig geïsoleerde garage biedt met zijn houten openslaande deuren een veilige haven voor uw voertuig. Dankzij de diverse raampartijen en een loopdeur naar de tuin geniet deze ruimte van opvallend veel daglicht. De garage is bovendien uiterst praktisch ingericht met een extra keukenblok voorzien van spoelbak en de aansluitingen voor witgoed. Van buitenaf is de garage eenvoudig toegankelijk via de brede oprit. Verdieping: Een massief eikenhouten trap voert u naar de eerste verdieping. De overloop met vide versterkt het ruimtelijke en luxueuze karakter van het landhuis. Slaapvertrekken: Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een strakke stucwerk-afwerking en een prachtig panorama over de omgeving. Elke kamer is technisch up-to-date met eigen CAI- en ethernet-aansluitingen. Badkamer: De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel met verwarmde spiegel. Private Wellness: De absolute kers op de taart is de privé-wellnessruimte. Deze serene plek beschikt over een relaxgedeelte met eigen gashaard, een infrarood sauna, een Turks stoomcabine en een bubbelbad. Een plek om volledig tot rust te komen in de privacy van uw eigen woning. Tuin en zwembad: Het landhuis wordt omringd door een parkachtige tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier ervaart u de luxe van een vakantieresort. Outdoor Living: Het verwarmde zwembad van 36 m2 met jetstream en warmtepomp nodigt uit tot ontspanning. Het stijlvolle houten poolhouse maakt de sfeer compleet. Privacy: Grenzend aan een bosperceel is privacy hier een vanzelfsprekendheid. De tuin beschikt over diverse terrassen, een waterput en een recent geplaatste overkapping (2025) die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Locatie: U woont hier op een unieke plek in het buitengebied, vlakbij natuurgebieden 'Sarven' en 'De Banen'. Ondanks de serene rust is de ontsluiting uitstekend: de A2, het NS-Intercitystation van Weert en de uitvalswegen richting België en Duitsland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dit is niet zomaar een woning; dit is een landhuis voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit, rust en levensgenot. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,04%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Contenu
- 1254 m³
- Autre espace intérieur
- 75 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nederweert-Eind
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert-Eind
Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert-Eind
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert-Eind. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.545 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.555 |
| 2024 | 1.555 |
| 2025 | 1.560 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 334.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 365
0-15: 225
15-25: 140
25-45: 340
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
260
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
1.435
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
75
Appartementen
6
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
352
Twee-onder-één-kap woningen
130
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
199
1970 tot 1980
169
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
48
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
171
Étiquette D
106
Étiquette B
102
Étiquette A
101
Étiquette F
83
Étiquette G
47
Étiquette E
18
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.720 |
| 2021 | 1.780 | 3.760 |
| 2022 | 1.380 | 3.570 |
| 2023 | 1.100 | 3.500 |
| 2024 | 1.060 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.590
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.370
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.770
Activité dans Nederweert-Eind (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert-Eind.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert-Eind
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?
Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?
In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.
Meer maisons in Nederweert-Eind
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Pastoor Brandstraat 24
6034RV Nederweert-Eind
€ 355.000 k.k.
€ 3.480/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Hoeven 3
6034RB Nederweert-Eind
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 3290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kringgreppel 10
6034PB Nederweert-Eind
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kruisstraat 59
6034RJ Nederweert-Eind
€ 645.000 k.k.
€ 3.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Gerardusstraat 8
6034SJ Nederweert-Eind
€ 430.000 k.k.
€ 3.209/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Esdek 25
6034PA Nederweert-Eind
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Baldessenweg 3
6034RN Nederweert-Eind
€ 659.000 k.k.
€ 6.590/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 7960 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tjongerstraat 7
6034RR Nederweert-Eind
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
