Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Hoeven 3

6034RB Nederweert-Eind • Limburg

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Hoeven 3 Nederweert-Eind
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar ruimte, een modern afgewerkte woning en een groot perceel, zit hier goed. Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en biedt een instapklare basis voor de volgende eigenaar. Binnen vind je onder meer een bijzonder ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Alles is praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Buiten gaat het ruimtegevoel verder met een royale tuin, een binnenplaats en maar liefst twee grote garages met extra bergingen en bergzolders. Ideaal voor wie veel hobbyruimte zoekt, een werkplaats nodig heeft of simpelweg graag veel bergruimte tot zijn beschikking heeft. Ook op het gebied van energie is de woning goed voorbereid met maar liefst 42 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nederweert-Eind, met een landelijke sfeer en tegelijkertijd goede verbindingen richting Nederweert, Weert en de omliggende uitvalswegen. Kelder Vanuit de keuken is de kelder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. Deze ruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 6,1 m²). Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 34,9 m²) is opvallend ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een inbouwkachel die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 14,7 m²). De keuken heeft een moderne opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Het schiereiland met inductiekookplaat maakt koken hier extra praktisch. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in het portaal (ca. 5,8 m²). Hier heb je toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte, de badkamer en de binnenplaats. De bijkeuken (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset, urinoir en een fonteintje. De badkamer (ca. 6,2 m²) is volledig betegeld en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Verdieping Via de trap bereik je de overloop (ca. 15,4 m²). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een sauna en een tweede badkamer. Wat direct opvalt op deze verdieping is de hoogte van de ruimtes tot aan de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer (ca. 4,6 m²) op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een sauna (ca. 1,1 m²) aanwezig. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over praktische muurkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een vide, wat een speels effect geeft en extra bergruimte kan bieden. Slaapkamer 1 (ca. 17,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 18,4 m²) waar je een fijne plek creëert om buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een vijver en meerdere plekken waar je van de buitenruimte kunt genieten. Door de grootte van het perceel biedt de tuin bovendien volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een extra terras, een speelplek voor kinderen, een moestuin of het houden van dieren. Door de omvang van het perceel ervaar je hier veel rust en vrijheid. Garages en bergingen Een van de grote pluspunten van het perceel is de aanwezigheid van twee ruime garages. De grootste garage (ca. 75,2 m²) is ideaal als werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 24,7 m²) met openslaande deuren. Vanuit deze berging is de bergzolder (ca. 25,8 m²) bereikbaar. De tweede garage (ca. 49,5 m²) beschikt eveneens over een eigen bergzolder (ca. 24,6 m²). Eén garage is voorzien van een sectionaalpoort, alsook bevat deze garage een hijsinstallatie geschikt voor het tillen van zware materialen tot 500 kg. De andere kan voorzien worden van een sectionaalpoort. Deze ligt klaar op de bergzolder van de garage. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag, een werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. Bijzonderheden - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig en een sauna; - Grote tuin met veel groen, een overkapping, vijver en veel privacy; - Twee ruime garages met elektrische sectionaalpoorten, extra bergingen en bergzolders aanwezig; - Voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
3290 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
212 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6034

Google Maps

Carte de Nederweert-Eind

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert-Eind

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert-Eind

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert-Eind. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert-Eind
Année Résidents
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert-Eind
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette D

106

Étiquette B

102

Étiquette A

101

Étiquette F

83

Étiquette G

47

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert-Eind
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.590

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.370

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.770

Activité dans Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert-Eind
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert-Eind.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert-Eind

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Nederweert-Eind

Voir plus d'habitations dans cette ville.