Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Bloemerstraat 10

6031NW Nederweert • Limburg

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.961

Galerie de photos

Bloemerstraat 10 Nederweert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Waar vrijheid, ruimte en landelijke charme samenkomen.’ Een woonboerderij met karakter, een overweldigend stuk eigen grond en een ideale vrijstaande hobbyruimte/garage—dit is de plek voor wie droomt van royaal en vrij wonen met alle comfort van nu. A L G E M E E N Deze vrijstaande woning in boerderijstijl, gebouwd in 1987, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met 27 m² overige inpandige ruimte. De vrijstaande hobbyruimte/garage tilt gebruiksgemak naar een hoger niveau: volledig afgewerkt, voorzien van toilet, douche en aanrechtblad—ideaal voor hobby, werk of atelier. Ook de royale schuur biedt talloze mogelijkheden voor opslag en liefhebberij. ‘Wonen, werken én ontspannen komen hier vanzelf samen’ Duurzame voorzieningen zoals dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas én 14 zonnepanelen (2009) resulteren in een definitief energielabel C. Het perceel van maar liefst 12.761 m² is fraai rondom de woning gesitueerd en biedt schitterende tuinen, een boomgaard, een weiland achter de woning en een tweede groot weiland aan de straatzijde. Droom jij van jouw paarden aan huis? Dan heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier ervaar je elke dag opnieuw de luxe van ruimte.’ L O C A T I E De Bloemerstraat ligt in het landelijke buitengebied van Nederweert, verrassend dicht bij alle voorzieningen van de dorpskern én vlak bij de grens met Brabant. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven bevinden zich binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de A2, waardoor heel Nederland uitstekend bereikbaar is. Dankzij de ligging aan de Zuid-Willemsvaart vormt ook het Brabantse land een ideale uitvalsbasis, terwijl zelfs Duitsland moeiteloos te bereiken is. ‘Rust en natuur, mét de luxe van alle voorzieningen dichtbij.’ B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • vrijstaande langgevelwoning in boerderijstijl • ruime en uitstekend uitgeruste garage/hobbyruimte • prachtige ligging op een royaal, vrij terrein • energielabel C • slechts 5 autominuten van de A2 I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast), garderoberuimte en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. De gezellige woonkamer biedt uitzicht op de voorzijde en de straatzijde, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel in een fraaie schouw. De woonkeuken, geheel vernieuwd in 2018, is ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met prachtig zicht op de tuin. Via de hal bereik je de badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, closet en wastafel. Vanuit de keuken loopt een tweede hal naar de overige vertrekken, de ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Bijna de gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Aan de kopse kant bevindt zich de grote inpandige garage die, indien gewenst, eenvoudig bij de leefruimte betrokken kan worden. Aan de gevel is tevens een houten carport geplaatst. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de trap in de hal bereik je een ruime, lichte overloop met bergruimte en de opstelling van de Nefit Topline combiketel (2010). Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar; een derde slaapkamer is te bereiken via de tweede kamer. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten en beschikken over grote dakramen die voor een aangename lichtinval zorgen. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot een extra zolderkamer. ‘Ruimte genoeg voor gezin, gasten, werk of hobby’ T U I N Aan de straatzijde zorgt een hoge beukenhaag voor optimale privacy. Een lange oprit leidt naar het royale erf, waar ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig is. Het perceel is ingedeeld in verschillende zones met een groot terras met zonneluifel aan de woning met een prachtige grote notenboom als centraal middelpunt. Er is een volledig ingerichte hobbyruimte/garage met keukenblok, toilet en douche. Achter de woning is een boomgaard met de eigen fruitbomen en kippenren. Verder vind je op het perceel volwassen bomen en sierbeplanting en een royale schuur/berging achterop het terrein. Bij de woning behoort een groot weiland en een kleiner weiland achter op het perceel. Ook wanneer je paarden aan huis wilt heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier leef je met de seizoenen, met uitzicht dat nooit verveelt. Een erf waar kinderen kunnen spelen, dieren kunnen grazen en dromen kunnen groeien.’ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
12761 m²
Contenu
777 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.