Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Oranjestraat 1

6031AS Nederweert • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.185

Galerie de photos

Oranjestraat 1 Nederweert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS: COMFORTABEL, STIJLVOL EN RUIM Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, met alle ruimte voor een groeiend gezin of een knus huishouden met z’n tweeën? Dan hebben wij een pareltje voor je! Gelegen in het gezellige en centraal gelegen Nederweert, staat dit instapklare huis op je te wachten. Met drie slaapkamers, een eigen oprit én een garage is dit een woning die echt als jouw thuishaven kan gaan voelen. En niet te vergeten: het energielabel B zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage maandelijkse lasten. Wat wil je nog meer? Laten we binnenkijken! HOOFDLIJNEN DIE JE NIET WILT MISSEN: DRIE SLAAPKAMERS: Word wakker met volop mogelijkheden! Of je nu een gezinslid een eigen kamer wilt geven, een kantoor aan huis nodig hebt of een gezellige logeerkamer wilt inrichten, hier kan het allemaal. INSTAPKLAAR: Geen gedoe met verbouwingen. Dit huis is tiptop afgewerkt en helemaal voorbereid om jou te ontvangen. EIGEN OPRIT MET GARAGE: Altijd je eigen parkeerplek én extra opbergruimte binnen handbereik. Ideaal voor je auto, fiets of zelfs een kleine werkplaats. ENERGIELABEL B: Comfortabel wonen én energiebewust bezig zijn? Dit huis loopt voorop in duurzaamheid en houdt bovendien je energiekosten laag! RUSTIGE OMGEVING: Gelegen in een fijne wijk in Nederweert, omringd door groen, scholen en supermarkten op loopafstand. Een perfecte locatie voor jong en oud. VERVULD VAN RUIMTE, LICHT EN MODERNE GEMAKKEN Stel je voor: de voordeur zwaait open en je stapt naar binnen in een lichte hal met strakke afwerking en een warme uitstraling. Het gevoel van thuiskomen valt als een warme deken over je heen. Rechts kijk je al naar de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterkant van de woonkamer ontdek je de moderne open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat. De ruimte biedt genoeg plek voor een eettafel waar je vrienden en familie verzamelt en samen geniet van lange, gezellige avonden. Op de eerste verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers, elk met royale raampartijen en een fijne indeling. De hoofdslaapkamer voelt luxueus en straalt rust uit – perfect voor ontspannen nachten én fijne ochtenden. De andere twee kamers hebben een multifunctioneel karakter: extra slaapkamers, een werkruimte of een speelkamer? De keuze is aan jou. Ook de badkamer stelt niet teleur! Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel, een toilet en een bad. Een perfecte plek om de dag fris te starten of juist relaxed af te sluiten. Buiten gaat het genieten gewoon door. De tuin is een oase van rust omringd door groen – ideaal om in alle privacy te zonnen, een barbecue te organiseren of met een koud drankje even de zorgen van de dag te vergeten. En vergeet die eigen oprit met garage niet! Altijd een handige parkeerplek en extra ruimte voor opslag of kleine klusprojecten. Maar daar stopt het nog niet: de ligging is al net zo fijn. In de rustige maar levendige buurt in Nederweert kun je genieten van het beste van twee werelden. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. EEN PRACHTIG PLEKJE IN NEDERWEERT Dit huis staat in het charmante Nederweert, een plek waar gezelligheid en praktisch gemak hand in hand gaan. Of je nu houdt van een wandeling in het groen, een borrel op een lokaal terras of gewoon een rustige wijk zoekt waar buren elkaar groeten – je zit hier helemaal goed. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in Weert of op de snelweg richting Eindhoven of Maastricht bent. Perfect voor werk en ontspanning! HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 WOORDEN) Met drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en stellen. Alles is instapklaar en straalt kwaliteit uit; hier hoef je niets te doen – alleen je verhuisdozen inpakken en starten met genieten! Het comfort wordt verder vergroot door het energielabel B. De eigen oprit met garage is een enorme luxe: altijd plaats voor de auto én ruimte voor opslag of creatieve projecten. Bovendien is de ligging ideaal: een rustige straat midden in het gezellige Nederweert, met winkels, scholen en natuurgebieden binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.