Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Ospelseweg 2 C

6031AK Nederweert • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.483

Galerie de photos

Ospelseweg 2 C Nederweert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN BUDSCHOP: JOUW NIEUWE (T)HUIS WACHT OP JOU! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie? Dit huis in de geliefde wijk Budschop is precies wat je zoekt! Dankzij de lichte woonkamer, stijlvolle open keuken en drie fijne slaapkamers – waarvan één met walk-in closet – heeft deze woning alles in huis om jouw woondromen waar te maken. De onderhoudsvrije tuin maakt relaxed buitenleven eenvoudig, terwijl de multifunctionele ruimte op de begane grond opties biedt voor werk of hobby. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar en stijlvol: Een prachtig afgewerkte woonkamer met grote raampartijen voor een overdaad aan daglicht. Je voelt je meteen thuis. Gezellig en functioneel koken: De open keuken in L-opstelling, compleet met een leuk barretje, vormt het kloppend hart van het huis. Perfect voor kokkerellen en borrelmomenten. Ruimtes om van te dromen: Drie sfeervolle slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heuse walk-in closet – eindelijk de plek voor ál je outfits. Luxe badkamer: Fris je op in een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separate toilet op de overloop. Luxe en gemak gaan hier hand in hand. Multifunctionele ruimte: Praktijk aan huis, een gezellige speelkamer of een inspirerende hobbyruimte? Deze ruimte op de begane grond is zoveel meer dan zomaar een kamer. Onderhoudsvrije tuin: Een knus en privaat plekje met achterom en zonnescherm, ideaal voor die ontspannen zomeravonden of het kopje koffie in de ochtendzon. EEN TOTAALPLAATJE DAT KLOPT Welkom in Budschop, een gezellige, gewilde wijk die perfect is voor jonge gezinnen en starters. Dit charmante huis ligt gunstig aan een doorgaande weg, waardoor je letterlijk alles binnen handbereik hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Maar ook als je behoefte hebt aan rust en privacy zit je goed. Bij binnenkomst word je direct begroet door een warme sfeer en een praktische indeling. De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de straat en is voorzien van airco. Hier zie je jezelf meteen relaxen met een goede serie of een gezellige avond met vrienden. Loop door naar de open keuken met L-opstelling – fris, modern en voorzien van een bar waar menig ontbijt of glas wijn genuttigd zal worden. Het nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren terwijl je gewoon contact houdt met je gasten of je gezin. Één van de echte pareltjes van dit huis is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Of je nu een praktijk aan huis wilt runnen, een speelparadijs voor de kids wilt neerzetten of eindelijk die inpandige fitnessruimte wilt realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast denken we ook aan comfort en luxe in de slaapvertrekken. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan eentje voorzien is van airco en directe toegang biedt tot een walk-in closet. Denk je eens in: jouw eigen fashion heaven! De badkamer is een waar wellnessmoment op zich. Met een ligbad om helemaal in te ontspannen na een lange werkdag, een stijlvolle inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, is het dé plek waar je de dag luxe begint of eindigt. En als kers op de taart is het toilet handig separaat van de badkamer geplaatst. De tuin is de finishing touch: onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een sfeervol terras en een zonnescherm voor die zwoele zomerdagen. Extra handig: de achterom maakt fietsen stallen of boodschappen uitpakken zó veel simpeler.  Deze woning heeft niet alleen esthetiek en comfort, maar ook energiezuinigheid te bieden. Met een energielabel A en zonnepanelen geniet je hier van lage maandlasten en doe je tegelijkertijd een goede stap richting duurzaamheid. Een win-win dus! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Voor starters en jonge gezinnen is deze instapklare woning in de wijk Budschop een absolute kans. De woonkamer vangt een overvloed aan daglicht en vormt samen met de open keuken een sfeervol geheel. De keuken met L-opstelling en knus barretje nodigt uit tot gezelligheid en culinaire creativiteit. Met drie slaapkamers, inclusief walk-in closet, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, biedt dit huis echt alle ruimte. De multifunctionele kamer op de begane grond maakt dit huis bovendien verrassend veelzijdig. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, waar je heerlijk kunt ontspannen. Áltijd dichtbij voorzieningen, comfort én luxe.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB air Master HR 325 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.