Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

St. Rochusstraat 12 F

6031BH Nederweert • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

St. Rochusstraat 12 F Nederweert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Nederweert ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond van het kleinschalige complex ‘De Vijfhoek II’. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een ruim balkon/terras, een privé buitenberging én een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dankzij de uitstekende isolatie en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geniet u van energielabel A en een comfortabel woonklimaat. Indeling: Het appartementencomplex, gebouwd in 2004, heeft een verzorgde uitstraling en is afgewerkt met duurzame materialen. De gezamenlijke entree is voorzien van een tegelvloer, intercominstallatie en brievenbussen. Via de overdekte galerij bereikt u het appartement, dat gunstig op de begane grond is gelegen en u binnen een vrijstaand gevoel geeft met ramen rondom. De L-vormige ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Hier bevinden zich tevens de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, en een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, eigendom, ca. 2004) en het mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het ruime balkon van bijna 8 m2. Het balkon ligt op het zuidoosten, zodat u hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, oven, grote koelkast en een vaatwasser; ideaal voor wie graag kookt en gezellig samen eet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft een vaste kastenwand en wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer. Buitenruimte en parkeren: Op het afgesloten terrein achter het complex bevinden zich uw eigen parkeerplaats en de bijbehorende eigen buitenberging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Vanuit de parkeerplaats en berging loopt u zo naar uw eigen appartement met een eigen buiten entree. Het afgesloten terrein is toegankelijk om de hoek vanuit de Hulsenweg via een elektrische poort, waardoor het terrein uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Uiteraard is het appartement ook via de centrale entree te bereiken aan de voorzijde vanuit de St. Rochusstraat. Bijzonderheden: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. In de woonkamer zijn elektrische rolluiken geplaatst, terwijl de slaapkamers beschikken over hand bedienbare rolluiken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 116,- per maand, waarin veel is inbegrepen. Ligging: De ligging is ideaal: winkels, horeca, sport- en zorgvoorzieningen en het levendige verenigingsleven van Nederweert bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel de autosnelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en de N266/N275 richting Helmond en Venlo. Ook het centrum van Weert en het NS-Intercitystation liggen vlakbij, waardoor u snel verbonden bent met de grote steden. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.