Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Wiel Gubbelsstraat 16

6031JG Nederweert • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Wiel Gubbelsstraat 16 Nederweert
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOEBENAKKER! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige én groene omgeving? Deze fijne gezinswoning in de geliefde wijk Hoebenakker in Nederweert biedt alles wat jij en je gezin nodig hebben. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel A! Dankzij de drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde!) vind je hier de perfecte plek om het gezinsleven te verbinden met comfortabel wonen. Maak je klaar om verliefd te worden, want deze woning heeft het allemaal. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime, lichte woonkamer met neutrale afwerking - Instapklaar en klaar om van jouw persoonlijke stijl en meubels de show te maken. Riante keuken met kookeiland - Voorzien van moderne inbouwapparatuur en gelegen aan de voorzijde van de woning; koken en entertainen gaat hier hand in hand. Drie slaapkamers en de optie voor een vierde - De vaste trap naar zolder geeft je de ruimte om een extra kamer te creëren! Moderne badkamer - Compleet met inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet; alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras - Geniet van zonnige dagen in je eigen achtertuin, inclusief directe toegang tot de aangebouwde garage. Energiezuinig wonen - Dank aan energielabel A; duurzaam leven was nog nooit zo comfortabel. ONTDEK JOUW DROOMHUIS Stap binnen en voel het: de neutrale stijl die je begroet als je de voordeur opent. De lichte, ruime woonkamer met strakke vloeren en wanden vormt de perfecte basis voor jouw interieurstijl. Of je nu houdt van cosy boho vibes met zachte plaids en aardetinten of een moderne Scandinavische look met veel wit en natuurlijke materialen, hier komt jouw persoonlijkheid helemaal tot recht. De grote ramen zorgen ervoor dat daglicht je hele woonkamer vult, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning vind je de echte blikvanger: een moderne keuken die niet alleen functioneel is maar ook prachtig om naar te kijken. Het kookeiland wordt ongetwijfeld het kloppend hart van het huis. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast, waardoor je altijd alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. Hier wordt koken meer dan een taak, het wordt een feestje. Maak je favoriete gerechten klaar terwijl je geniet van uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Geen krappe kamers, maar écht ruimtes waar je kinderen kunnen spelen, studeren en slapen. De rustige kleuren op de muren zorgen voor een ontspannen sfeer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, liggen nog talloze mogelijkheden: of je nu een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt. De zolder staat klaar om helemaal naar wens af te werken. De badkamer verdient absoluut een speciale vermelding. Denk aan een luxe spa-ervaring, maar dan gewoon thuis. De combinatie van de inloopdouche, het moderne wastafelmeubel en het smaakvolle design maken deze ruimte een ideale plek om jezelf lekker op te frissen. Wanneer je de achterdeur opent, wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op jou. Het ruime terras biedt plek voor een loungeset of eettafel, waar je geniet van lange zomeravonden met vrienden of familie. En met de aangebouwde garage heb je niet alleen handige opbergruimte, maar ook altijd plek voor je auto of fietsen. Is dat geen fijn idee? En laten we het energielabel A niet vergeten. Dankzij goede isolatie woon je hier toekomstgericht en duurzaam. Geen onverwachte energiekosten, maar wel heerlijke warmte in de koude maanden en een frisse bries in de zomer. Lekker toch? DE KERN VAN DIT GEZELLIGE THUIS IN 100 WOORDEN Midden in de populaire wijk Hoebenakker vind je deze instapklare gezinswoning met energielabel A. De lichtovergoten woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl, terwijl de moderne keuken met kookeiland een droom is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, en een luxueuze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin mét terras biedt ruimte om te ontspannen en heeft direct toegang tot de aangebouwde garage. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke buurt. Kortom: hier wil je wonen, hier ga je wonen.. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.