Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Driessensstraat 50

6015AH Neeritter • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.960

Galerie de photos

Driessensstraat 50 Neeritter
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en uitzicht over het Limburgse landschap? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime woning combineert het charmante karakter van vroeger met het comfort van nu. Denk aan een royale woonkamer met houten vloer en balkenplafond, drie slaapkamers op de verdieping, een praktische bijkeuken, handige provisiekelder én een riante tuin met vrij uitzicht over de beek en weilanden. Daarbij is er ook nog een grote vrijstaande garage met meerdere bergingen en een vliering. Alles bij elkaar een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Kelder Een van de pluspunten van deze woning is de provisiekelder (ca. 7.0 m²). Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Begane grond De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De woonkamer (ca. 41,7 m²) is ruim en is voorzien van een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. De houten vloer en het oudhollandse balkenplafond zorgen voor een warme sfeer, terwijl de gaskachel zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen. De halfopen keuken (ca. 15,0 m²) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een handige muurkast welke ideaal is voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 9,3 m²), een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een gootsteen en toegang tot een handige bergzolder (ca. 9,6 m²) via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, dat deels betegeld is en voorzien van een duoblok en fonteintje. Het huis is beschikt over een retourleiding, waardoor de gehele woning altijd meteen is voorzien van warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste muurkasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een duoblok. De badkamer (ca. 6,6 m²) is eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 2 (ca. 14,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en boiler. De verdieping (ca. 40,9 m²) biedt volop ruimte voor opslag, maar is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Garage en berging In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande garage (ca. 40,5 m²) die is opgedeeld in twee gedeelten, beiden met kantelpoort, waarvan één elektrisch bedienbaar is met een afstandsbediening. Ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitvoeren van klussen of het creëren van een hobbyruimte. Boven een van de ruimtes bevindt zich een praktische vliering (ca. 10,2 m²) voor extra opbergmogelijkheden. Aan de garage vast is een overkapping (ca. 21,1 m²) met extra berging (ca. 9,3 m²)– handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap . Buitenruimte De tuin rondom de woning is royaal, netjes onderhouden en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een beek en uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een mooi gazon, met meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld ontspanning, moestuin of speelgelegenheid. Bijzonderheden - Royal oprit met ruimte voor ca. 4 auto’s; - Naar eigen smaak te moderniseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
2215 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6015

Google Maps

Aperçu géographique Neeritter

Aperçu spatial du site de travail dans Neeritter

Chiffres de logement et de quartier dans Neeritter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neeritter. En 2026 étaient 1.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.250

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neeritter
Année Résidents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neeritter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette B

121

Étiquette D

83

Étiquette A

75

Étiquette F

68

Étiquette G

48

Étiquette E

38

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neeritter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.570

Activité dans Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neeritter
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neeritter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neeritter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Neeritter

Voir plus d'habitations dans cette ville.