Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Driessensstraat 52

6015AH Neeritter • Limburg

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Driessensstraat 52 Neeritter
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM THUIS IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN HET CHARMANTE NEERITTER Droom jij van wonen in een rustige, groene omgeving, maar wil je tegelijkertijd profiteren van een ideale ligging nabij praktische voorzieningen? Dan is deze instapklare gezinswoning jouw perfecte match. Met volop ruimte voor zowel jonge gezinnen als families met oudere kinderen, is het dé plek waar je heerlijk tot rust komt en tegelijkertijd kunt genieten van een moderne, sfeervolle woonomgeving. Deze woning biedt een royale woonkamer, een uitgebouwde serre met een moderne keuken en een diepe tuin waar je je direct thuis voelt. Tel daar de ruime slaapkamers en de fraaie badkamer bij op, en je bent verkocht. WAT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK? -Sfeervolle woonkamer: Een instapklare woonkamer met een neutrale afwerking, veel natuurlijk licht en een warme houten vloer. Gezelligheid gegarandeerd! -Moderne woonkeuken in de serre: De royale, uitgebouwde serre met een moderne keuken is een echte blikvanger. Hier wordt koken en dineren een feest. -Ruimte om te leven en te slapen: Drie comfortabele slaapkamers en een complete, moderne badkamer maken dat iedereen hier zijn eigen plekje kan creëren. -Buitenspeeltuin aan huis: De enorme zuidoostelijk gelegen tuin is een paradijs op zich, met meerdere terrassen, veel groen, een vrijstaande garage én een berging. EEN HUIS DAT JOUW HART SNELLER LAAT KLOPPEN Laten we een virtuele wandeling maken door jouw toekomstige thuis. Zodra je de oprit opdraait, zie je het goed onderhouden exterieur van de woning. De voordeur opent naar een stijlvolle hal, waar je je direct welkom voelt. Hier stap je binnen in de royale woonkamer. Het is een heerlijke ruimte, met een gezellige sfeer die mede wordt gecreëerd door de houten vloer en de smaakvolle, neutrale afwerking. Grote ramen zorgen ervoor dat daglicht je beste vriend is. Loop je verder, dan kom je in de uitgebouwde serre. Deze ruimte is met recht de ‘place to be’ in huis. Wat een genot om hier te koken, te tafelen of zelfs een rustig plekje te vinden met een goed boek. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden en familie; het kan hier allemaal. Via de openslaande tuindeuren stap je een buitenruimte in die op je netvlies gebrand blijft. De tuin ís imposant: een diepte van maar liefst ruim 100 meter, gericht op het zonnige zuidoosten. Wat je plannen ook zijn – loungen op het terras, een speelparadijs creëren voor de kinderen, barbecue-avonden organiseren of gewoon relaxen met een kop koffie in de ochtendzon – deze tuin heeft het allemaal. Tevens beschik je over een ruime vrijstaande garage en een praktische berging, ideaal voor je fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. De eerste verdieping maakt het plaatje compleet. Je vindt hier drie fijne slaapkamers; allemaal ruim, licht en comfortabel. Iedereen in huis heeft hier zijn privacy. De badkamer doet geen concessies. Stel je even voor – een frisse start van je dag onder de inloopdouche, omringd door moderne tegels en een stijlvolle afwerking. Hier kom je tot rust. Dit huis straalt balans uit: rust, ruimte en modern comfort in een omgeving waar dorpse charme en natuur een hoofdrol spelen. In de directe omgeving geniet je van een rustige groene wijk, maar tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten in Ittervoort, Weert, of Roermond. Wat wil je nog meer? ENKELE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Nog even alles op een rijtje: Dit pareltje beschikt over een royale woonkamer met een warme houten vloer en veel lichtinval. De heerlijke, uitgebouwde serre met moderne keuken brengt koken en samenkomen naar een hoger niveau. Met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voel je je als een vis in het water. De enorme tuin – georiënteerd op het zuidoosten – biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Praktische details zoals een vrijstaande garage, openslaande tuindeuren en airco’s maken het comfort compleet.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1360 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6015

Google Maps

Aperçu géographique Neeritter

Aperçu spatial du site de travail dans Neeritter

Chiffres de logement et de quartier dans Neeritter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neeritter. En 2025 étaient 1.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neeritter
Année Résidents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neeritter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette B

121

Étiquette D

83

Étiquette A

75

Étiquette F

68

Étiquette G

48

Étiquette E

38

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neeritter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.570

Activité dans Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neeritter
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neeritter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neeritter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Neeritter

Voir plus d'habitations dans cette ville.