Résidents
2.081
Dernière année: 2026
Rietdekkershof 39
7885GA Nieuw-Dordrecht • Drenthe
Vendu
€ 195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 200.750
Prix d'achat /m²: € 1.969
Galerie de photos
Description
Ruime tussenwoning in kindvriendelijke buurt in Nieuw-Dordrecht In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Dordrecht staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande schuur. De woning is gebouwd in de jaren ’70 en staat op een perceel van 158 m². Dankzij de praktische indeling en de vaste trap naar de tweede verdieping is dit huis ideaal voor starters en gezinnen. Indeling: Begane grond: hal/entree met toegang tot de provisiekast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groenstrook, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, aangebouwde bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van overloop, kast en zolderkamer (mogelijkheden voor een extra slaapkamer). Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Hier is volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ligging: Het dorp Nieuw-Dordrecht ligt aan het natuurgebied "Het Oostersebos' waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp heeft een aantal basisvoorzieningen; bassischool, supermarkt, sportvoorzieningen, busverbinding, etc. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in Klazienaveen en Emmen; respectievelijk 5 minuutjes met de auto. Extra informatie: - Energielabel D, geldig tot 14-11-2035. - Aanvaarding mogelijk op korte termijn. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 195.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750
2,78%
Annuellement
%
€ 9.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 195.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 409 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuw-Dordrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Dordrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Dordrecht. En 2026 étaient 2.081 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.
Moyenne WOZ
EUR 308.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.080 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.100 |
| 2024 | 2.075 |
| 2025 | 2.090 |
| 2026 | 2.081 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 275
15-25: 290
25-45: 450
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
520
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.925
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
102
Appartementen
16
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
439
Twee-onder-één-kap woningen
158
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
117
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
213
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
151
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
21
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
214
Étiquette B
173
Étiquette G
122
Étiquette D
119
Étiquette A
92
Étiquette F
68
Étiquette E
38
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.650 |
| 2022 | 1.430 | 3.500 |
| 2023 | 1.180 | 3.350 |
| 2024 | 1.150 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.670
Appartement
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.130
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110
Activité dans Nieuw-Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?
Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?
In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.
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Prix sur demande
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