Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

de Pauwe 6

8112BE Nieuw Heeten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

de Pauwe 6 Nieuw Heeten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots mogen wij deze hartstikke leuke hoekwoning met geïsoleerde garage te koop aanbieden! Gebouwd in 2016, is deze mooie woning gelegen in een rustige woonwijk. Door het jonge bouwjaar is de woning duurzaam en strak afgewerkt. Tevens is het perceel royaal te noemen, namelijk 242 m² groot. Daardoor beschikt de woning over een relatief grote tuin en een eigen oprit waar een auto kan staan. Wat verder in het oog springt is het feit dat de woning beschikt over vier slaapkamers, het comfort van vloerverwarming op de begane grond en badkamer én een volledig geïsoleerde garage van ruim 27 m². Daardoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een atelier of slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast (met 3-fasen aansluiting), het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en veel ramen. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je veel verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. In de woonkamer is nog een hal gecreëerd. De warmte blijft hierdoor binnen en de eerste ‘vieze inloop’ is niet direct in de woonkamer. Ideaal! Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage (met krachtstroom en kruipruimte). Een prachtige plek voor de thuisklusser, hobbyist, diegene die veel opslagruimte nodig heeft of het op een andere manier multifunctioneel wil gebruiken. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een dubbele wastafel, douche, toilet, designradiator en vloerverwarming (retourleiding). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop, waar ook de cv-ketel en de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Op deze verdieping zit ook de vierde slaapkamer. Een dakraam en een vast raam zorgen voor veel daglicht. Verder beschikt deze kamer over veel bergruimte achter de knieschotten. Een keurig afgewerkte verdieping. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en verzorgd aangelegd. De relatief vrije ligging aan de achterzijde versterkt ook nog eens het ruimtelijke gevoel. En de tuin is gelegen op het noord-westen, waardoor de avondzon volop in de tuin schijnt. Een zij-ingang zorgt voor een makkelijke toegang tot de achtertuin. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 126 m² - Inhoud: circa 563 m³ - Perceeloppervlakte: 242 m² - Bouwjaar: 2016 - Energielabel A - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor eind april / begin mei. Kortom: ben je opzoek naar een woning die instapklaar is? Die een eigen oprit met grote geïsoleerde garage heeft? Een woning die beschikt over vier slaapkamers én een mooie achtertuin? Plan dan zéker een bezichtiging in bij de Pauwe 6 in Nieuw Heeten, want deze woning heeft het allemaal! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8112

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw Heeten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw Heeten. En 2025 étaient 1.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw Heeten
Année Résidents
2021 1.175
2022 1.155
2023 1.245
2024 1.285
2025 1.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 285 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

230

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 66
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 38
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

114

Étiquette C

112

Étiquette A

107

Étiquette D

89

Étiquette G

88

Étiquette F

38

Étiquette E

17

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.390
2021 1.700 3.480
2022 1.320 3.250
2023 1.060 3.160
2024 980 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Nieuw Heeten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw Heeten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?

Nieuw Heeten telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?

In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Nieuw Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.