Résidents
1.255
Dernière année: 2025
Timmermansstraat 20
8112AG Nieuw Heeten • Overijssel
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.653
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 06-12 van 12:00 tot 15:00
Goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuw Heeten. De verzorgde tuin met borders en gazon is rondom aangelegd en heeft een mooie overkapping, waar het in alle seizoenen goed vertoeven is. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's, waarbij de garage annex riante schuur perfect is voor diegenen die lekker willen klussen, de schuur is voorzien van een gevelkachel en lichtkoepel voor extra lichtinval. Op loopafstand is er een speelveld, basisschool en natuurlijk de prachtige omgeving van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang, open keuken v.v. inbouwapparatuur, lichte woonkamer met zicht op de de tuin, bijkeuken met cv- en wasmachine opstelling, doorgang naar garage en schuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 4de (slaap)kamer. Bijzonderheden: * bouwjaar 1972, uitbouw 1985; * woonoppervlakte 130 m2; * perceeloppervlakte 381 m2; * inhoud 586 m3; * garage en schuur totaal 44 m2; * v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. * deels v.v. kunststof kozijnen/ramen; * garagedeur met afstandsbediening; * v.v. zonnewering en rolluiken; * v.v. 8 zonnepanelen; * vernieuwd meterkast; * Cv ketel Nefit HR bouwjaar 2021; * energielabel C; * ligging nabij uitvalswegen; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 06-12 van 12:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Contenu
- 586 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Hr trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw Heeten
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw Heeten
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw Heeten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw Heeten. En 2025 étaient 1.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.175 |
| 2022 | 1.155 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.285 |
| 2025 | 1.255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 175
15-25: 155
25-45: 285
45-65: 385
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
230
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.130
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
66
Tussenwoningen
77
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
110
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
169
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
110
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
38
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
114
Étiquette C
112
Étiquette A
107
Étiquette D
89
Étiquette G
88
Étiquette F
38
Étiquette E
17
Étiquette A++++
11
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.480 |
| 2022 | 1.320 | 3.250 |
| 2023 | 1.060 | 3.160 |
| 2024 | 980 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.730
Activité dans Nieuw Heeten (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw Heeten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw Heeten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?
Nieuw Heeten telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?
In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
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