Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Coudorps Hofje 3

4455BE Nieuwdorp • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.646

Galerie de photos

Coudorps Hofje 3 Nieuwdorp
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in Nieuwdorp Welkom aan het Coudorps Hofje 3 in Nieuwdorp! In dit sfeervolle en kindvriendelijke hofje biedt Steendijk Makelaars u deze ruime, energiezuinige en gasloze eengezinswoning aan. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Denk aan vier slaapkamers, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping én een grote garage met bergzolder. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp, is voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Hier geniet u van modern wooncomfort in een rustige, dorpse omgeving. Nieuwdorp is een klein en gezellig dorp in de zak van Zuid-Beveland. Op korte afstand bevinden zich een grote speeltuin en diverse scholen. Bovendien zijn steden als Vlissingen, Middelburg en Goes zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar. Begane grond Via het hofje betreed u via de nette voortuin de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de technische ruimte met hierin de warmtepomp (Vaillant Green IQ, dec. 2023), een modern toilet met hangcloset en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, met prettig zicht op het straatbeeld en groen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime U-vormige keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die op warme dagen ook gebruikt kan worden als koeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet, voorzien van een grote dakkapel en een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is een echte eyecatcher: uitgerust met een dubbele douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, audio en inbouwspots met dimbaar en kleurinstelbaar licht. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming/koeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze ruimte is flexibel in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Onder de knieschotten zijn handige opbergkasten gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed, én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk dankzij het strakke hekwerk en beplanting. De achtertuin biedt privacy door de groene haag en is eveneens eenvoudig in onderhoud. Via het hofje is de vrijstaande garage bereikbaar, deze is voorzien van elektra, een kanteldeur en een ruime bergzolder met stahoogte – ideaal voor opslag of werkruimte. Parkeren kunt u in het hofje, voor de garage of aan de straat. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Warmtepomp (dec. 2023) - Volledig gasloos (inductiekookplaat en zonneboiler) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer met dubbele douche en ingebouwde audio - Grote ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel - Ruime garage met bergzolder (stahoogte) Bent u op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een gezellige en rustige woonomgeving? Dan is Coudorps Hofje 3 absoluut een bezichtiging waard! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4455

Google Maps

Carte de Nieuwdorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwdorp. En 2025 étaient 1.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

1.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwdorp
Année Résidents
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

117

Étiquette G

107

Étiquette C

101

Étiquette B

81

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A++++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 2.980

Activité dans Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwdorp
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer maisons in Nieuwdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.