Aller directement au contenu
Logo de LiVastGO Makelaardij

Ds. Wentinkstraat 15

3244XC Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Ds. Wentinkstraat 15 Nieuwe-Tonge
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder wonen op een leuke plek…! Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen… Altijd vrijstaand willen wonen met je eigen oprit en garage? Dit kan nu Ds. Wentinkstraat 15 Nieuwe-Tonge te koop is. De woning vraagt om verder herstel, maar is altijd keurig bewoond geweest. Opvallend is het ruime perceel van 673m2 met een heerlijke zonnige tuin op het Zuidwesten. Dit is alles beschut gelegen in het rustige dorp Nieuwe-Tonge. Waar kom je dit tegen? Een ideaal pand voor wonen, werken of een hobbyist of zelfstandige. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning heeft een speelse woonplattegrond op de begane grond, w.o. een woonkamer verbonden met een woonkeuken, een bijkeuken met toilet en douche en een inpandige berging. Vanuit de hal met vaste trap bereikbare 1e verdieping met 3 slaapkamers en bergruimten. Ook boven de inpandige berging is er nog een extra slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel. Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig. Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond woning: Entree/hal (1.90mx1.50m), meterkast, garderobe, vaste trap naar 1e verdieping. Vanuit hal toegang tot de woonkeuken (4.95mx4.00m) met gashaard, hoekkeuken voorzien van kunststof aanrechtblad met spoelbak, vaatwasser, gascomfort met elektrische oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak. Toegang tot woonkamer (4.95mx5.55m) met gashaard. Opvallend is de heerlijke lichtinval! Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken (3.75mx2.65m), opstelplaats witgoed-aansluiting, toegang tot toilet, badkamer (1.20mx1.60m) voorzien van een douche. Vanuit bijkeuken toegang tot inpandige berging (3.75mx3.10m), toegang tot buitenruimte/achterom, tussenhal met vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot extra (slaap)kamer (3.60mx3.75m) voorzien van dakkapel en Velux dakraam. 1e verdieping woning: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: (4.95mx4.00m), dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 2: (ca.2.40mx2.80m). Slaapkamer 3: (ca.2.40mx2.80m), vaste kast. Tuin: Zeer ruime tuin gelegen op het Zuidwesten met vaste planten, bomen en borders. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Houten berging (6.05mx5.20m), 220V-aansluiting. Ruime oprit geschikt voor 2 auto’s. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas, de woning vraagt om verdere modernisering en biedt zeker kansen voor de klusser. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een fraaie ligging heeft; • Deze woning een ideaal object is voor een hobbyist of zelfstandige; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning beschikt over een ruime oprit; • Deze woning beschikt over een heerlijke tuin. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
673 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
310 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Nieuwe-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.