Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Finlandplein 3

3244AE Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Finlandplein 3 Nieuwe-Tonge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het schilderachtige Finlandplein in Nieuwe-Tonge treft u een unieke kans om eigenaar te worden van een van de negen zogenoemde “geschenkwoningen”. Deze houten woningen werden in 1954 door Finland – samen met andere Scandinavische landen – geschonken als noodhuisvesting na de Watersnoodramp van 1953. Inmiddels vormen deze karakteristieke woningen een intiem straatje van negen prachtig uitgewerkte huizen, die de tand des tijds moeiteloos hebben doorstaan en nu als volwaardige, permanente woonhuizen dienen. Deze vrijstaande woning biedt u een fraai uitzicht op het pleintje en ademt de nostalgie van weleer, zonder dat u inlevert op comfort en luxe. Vier jaar geleden is de binnenzijde grondig gerenoveerd: de wanden zijn opnieuw gestukt, de elektrische en sanitaire installaties vervangen en zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne, kwalitatieve apparatuur en biedt volop opbergruimte, terwijl de badkamer een strak design combineert met praktische indeling en hoogwaardige materialen. Tevens zijn de wanden opnieuw gestuct en geïsoleerd. Verwarming en klimaatbeheersing zijn van recentere datum: de CV-ketel stamt uit 2021 en garandeert een energiezuinige en betrouwbare warmtevoorziening. Voor zomerse dagen en warme nachten zijn meerdere airconditioningunits geplaatst, waardoor u te allen tijde kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruim bemeten vlonderterras dat in 2022 is aangelegd; een ideale plek voor een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Aan praktische wooncomfort ontbreekt het u hier eveneens niet. De woning staat op een royaal perceel van 1087m² eigen grond, waardoor u beschikt over privacy en voldoende speel- en groenruimte rondom uw huis. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, al dan niet onder de carport die plaats biedt aan 2 auto’s. Daarnaast beschikt u over een stenen garage, perfect voor het stallen van uw fietsen, motor, 2 auto’s of als hobbyruimte. Ook de voorzijde van de woning is recent nog geschilderd, wat niet alleen bijdraagt aan de onderhoudsstaat maar ook aan de authentieke uitstraling van deze Finse houten woning. Met zorg is gekozen voor kleuren die harmoniëren met het historische karakter van het Finlandplein, zodat de woning naadloos aansluit bij haar buren en de landelijke sfeer van het dorp. Kortom, u koopt hier niet zomaar een huis, maar een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken. Met de unieke ligging op het Finlandplein, de doordachte renovaties, duurzame installaties en het ruime eigen perceel biedt deze vrijstaande woning u alles wat u zich maar kunt wensen. Kortom: een woning waar u met plezier zult wonen en die u elke dag herinnert aan de rijke geschiedenis van Nieuwe-Tonge. Indeling Voorportaal: PVC-vloer en radiator. Entree: PVC-vloer, radiator en trapopgang. Wasruimte: Witgoedaansluitingen en radiator. Toilet: Zwevend, wastafel en betegeld. Woonkamer: PVC-vloer, airco, elektrisch rolluik, radiatoren en dubbel openslaande deuren. Keuken: PVC-vloer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, enkel spoelbak, combi-oven, radiator en Velux dakvenster. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, toegang tot dakterras, vaste kast, berging v.v. cv-opstelling (Intergas 2021). Slaapkamer 1: Tapijt, ladekast, airco, radiator en zonnescherm. Badkamer: Inloopdouche met regendouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator, 2 Velux dakvensters, mechanische afzuiging en betegeld. Tuin Tuin: Vlonderterras, buitenkranen, deels grond, deels gras, carport, schutting rondom en borders met diverse beplanting. Garage: Inpandig te bereiken, elektrisch roldeur, zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer/kantoor, Velux dakvenster en toegang tot dakterras. Bijzonderheden Extra’s: - Binnenzijde geheel gerenoveerd ca. 4 jaar geleden; - CV-ketel 2021; - Vlonderterras aan woonkamerzijde (2022); - Woning is v.v. airco's; - Carport voor meerdere auto's; - Voorzijde woning zeer recent geschilderd; - 1087m2 eigen grond; - Parkeren op eigen terrein; - Stenen garage; - Dakterras; - Karakteristiek straatje met negen houten Finse woningen uit 1954.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
742 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Nieuwe-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.