Aller directement au contenu
Logo de LiVastGO Makelaardij

Frank van Borselenstraat 7

3244XD Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.883

Galerie de photos

Frank van Borselenstraat 7 Nieuwe-Tonge
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een prettige plek..! Iedereen die een beetje de weg weet in Nieuwe-Tonge, kent de Frank van Borselenstraat. Een fantastische plek om te wonen, waar je ruimte hebt voor alles en iedereen. Zelfs meer dan dat, want deze tussenwoning is ook nog eens goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een fraaie vrije ligging aan de voorzijde. Dit alles gelegen op een leuk perceel van 120m2. “Persoonlijke noot verkoper”: “Het is een bijzondere fijne woning op een leuke plek en wij hebben er dan ook met heel veel plezier gewoond. Vooral het vrije uitzicht aan de voorzijde hebben wij altijd zeer gewaardeerd. Onze plannen zijn veranderd en dat biedt weer kansen voor starters of jonge stellen”. Kortom, een degelijk gebouwde en goed geïsoleerde woning! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging! De woning en omgeving: De woning is netjes onderhouden en beschikt op de begane grond over de lichte doorzon-woonkamer, een half open keuken en een moderne toilet. Met vaste trap bereikbare eerste verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer (2019). Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met extra slaapkamer en bergruimten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt waar het nog goed wonen en gezellig is. In de naaste omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport en sportvissen aanwezig. Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen? Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal (2.50mx2.20m), garderobe, toilet, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping. Moderne toilet (0.77mx1.17m) met fonteintje. Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de doorzon-woonkamer (7.30mx3.57m), toegang tot half open keuken. Keuken, (3.85mx2.18m) met kunststof aanrechtblad, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort met afzuigkap en close-in boiler. Het geheel ziet er verzorgd uit! 1e Verdieping: Met vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (3.80mx3.57m), ligging achterzijde. Slaapkamer 2 (3.40mx3.57m), ligging voorzijde. Slaapkamer 3 (2.87mx2.18m), ligging achterzijde. Moderne badkamer (2019), met douche, wastafelmeubel, design-radiator en mechanische ventilatie (mv), inbouwspots en 2e hangtoilet. Deze badkamer mag er beslist zijn! 2e Verdieping: Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop en opstelplaats witgoed-aansluiting, opstelplaats Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018), extra slaapkamer en bergruimten onder de knieschotten. Slaapkamer 4 (3.50mx3.58m), Velux-dakraam. Tuinen: De achtertuin (8.30mx6.00m) met ligging op het Westen is keurig aangelegd en achterom bereikbaar. Ook de voortuin (3.60mx6.00m) mag er zijn! Buitenverlichting en buitenkraan Algemeen: De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2015) met HR++ glas. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2019 en mogen er zijn! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • De woning rustig gelegen is; • De woning zich in een kindvriendelijke wijk bevindt; • De woning vrij uitzicht heeft aan de voorzijde; • De woning goed is geïsoleerd. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Nieuwe-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.