Aller directement au contenu
Logo de LiVastGO Makelaardij

Generaal Snijdersstraat 28

3244BC Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Generaal Snijdersstraat 28 Nieuwe-Tonge
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOOR DEZE WONING ZIJN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK !! Wonen als geen ander.. Soms, heel soms kom je iets apart tegen. Een bijzondere woning met veel gebruiksmogelijkheden. Deze ruime woning is in 1970 gebouwd en keurig onderhouden. De ruime inpandige garage met eerste verdieping die met een vaste trap bereikbaar is biedt alle mogelijkheden voor de hobbyist en is zelfs nog voorzien van een smeerput. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 700m2. Een woning die u echt gezien moet hebben...! Persoonlijke noot verkoper: “Wij hebben hier altijd met ons gezin met veel plezier gewoond. Na 55 jaar is echter nu de tijd aangebroken voor de volgende stap. Wij wensen de volgende eigenaar net zo veel woonplezier”. Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende beschutte omgeving? Ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit object door het doen van een bezichtiging! De woning en omgeving: De woning biedt u alle comfort, gezelligheid, sfeer, rust en privacy. De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie. Licht, ruimte, vrijheid en comfort zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken , ruime inpandige garage voorzien van vaste trap naar eerste verdieping met extra slaapkamer en bergruimtes. Meerdere opties mogelijk. Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet gesitueerd. Met vlizotrap bereikbare bergzolder (4.50mx7.80), sta-hoogte 1.80m. De woning ligt nabij het Grevelingenmeer met de buitendijk en de haven van Battenoord. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek...! Zo kan je hier prachtig wandelen, fietsen maar ook recreëren. In Nieuwe-Tonge bevinden zich de basisvoorzieningen, w.o. een supermarkt. In Dirksland (10 min.) is het ziekenhuis gevestigd en het winkelcentrum en allerlei overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis (7 min.), de centrumplaats van het eiland. Indeling: Begane grond: Hal (3.60mx3.17) met garderobe, meterkast en trapkast. Toilet met fonteintje. Trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot doorzon-woonkamer (ca.6.75mx4.40m) en woonkeuken (2.90mx4.10m). Keukenblok voorzien van natuursteen aanrechtblad, geïntegreerde vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-/oven magnetron. Vloerverwarming. Het geheel ziet er verzorgd uit! Vanuit woonkeuken toegang tot achter-portaal/bijkeuken. Toegang tot ruime garage (6.45mx5.75m), opstelplaats witgoed-aansluiting, 380V-aansluiting aanwezig. 2 garagedeuren. Vaste trap naar eerste verdieping met 2 bergruimten en extra slaapkamer. Bergruimte 1 (1.80mx5.75m); Bergruimte 2 (2.10mx1.80m); Slaapkamer 4 (2.90mx3.00m). 1e verdieping woning: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet. Met vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2017). Slaapkamer 1 (4.55mx3.63m), airco. Toegang tot balkon (0.90mx2.50m); Slaapkamer 2 (3.65mx3.05m); Slaapkamer 3 (3.05mx3.05m); Badkamer (3.15mx1.40m), voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Tuinen: Riante fraai aangelegde achtertuin (ca.20.00mx18.00m) met ligging op het Zuidwesten. Ook de voortuin (ca.5.00mx6.50m) mag er zijn! Tuinkas (2.05mx2.35m). Buitenverlichting, 220V aansluitingen. Buitenkraan. Ruim parkeren op uw eigen oprit (ca.11mx5.00m). Algemeen: De woning is netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe groepenkast met een 3 fase aansluiting en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, muurisolatie. De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. Nieuwe groepenkast met 3 fase-aansluiting, 380 V aansluiting in garage. U kiest voor deze woning omdat: • De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt; • De woning keurig is onderhouden; • De woning beschikt over een fraaie ligging; • De woning is gelegen nabij de Grevelingen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
357 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Nieuwe-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.