Résidents
2.430
Dernière année: 2025
Korteweegje 38
3244AL Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.504
Galerie de photos
Description
Aan de buitenrand van Nieuwe-Tonge treft u deze vrijstaande woning aan op een royaal perceel van maar liefst 765m². Hier woont u heerlijk vrij, met ruimte om u heen en toch dichtbij het dorp. En alsof dat nog niet genoeg is: aan de achterzijde kijkt u uit over het prachtige Flakkeese polderlandschap. Elke dag opnieuw geniet u van die weidsheid, de wisselende luchten en het rustige, landelijke gevoel dat zo kenmerkend is voor deze omgeving. Om maar gelijk met de deur in huis te vallen: de woning staat momenteel op erfpachtgrond, maar dit punt wordt door de huidige eigenaren volledig uit handen genomen. De erfpacht wordt afgekocht, waardoor de woning zal worden geleverd op eigen grond. U heeft hier dus geen omkijken meer naar. Dat betekent zorgeloos wonen, zonder toekomstige verplichtingen of verrassingen—gewoon de zekerheid die u zoekt bij de aankoop van een woning. Buitenleven speelt hier een hoofdrol. U beschikt over een diepe achtertuin van circa 27 meter, gunstig gelegen op het zuidwesten. Dat voelt niet alleen ruim, het is het ook: volop zon in de middag en avond, met genoeg plek voor meerdere terrassen, speelruimte, groen en hobby’s. De tuin is bovendien verrassend compleet ingericht met onder andere een moestuin voor uw eigen verse oogst, een tuinkamer waar u langer buiten zit in elk seizoen, een tuinkas voor de liefhebber van planten en groenten, een overkapping voor lange zomeravonden en een berging voor al uw gereedschap en tuinspullen. Dit is zo’n tuin waar u meteen ideeën bij krijgt: borrels met vrienden, een loungeset in de zon, kinderen die vrij kunnen spelen of juist eindelijk die moestuin waar u al jaren van droomt. Onder de keuken is een tras (waterberging) aanwezig van ca. 5.000 liter waar het hemelwater in wordt opgevangen. Dit water is ideaal voor o.a. het besproeien van de tuin. Ook binnen is het prettig thuiskomen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waardoor u alle kanten op kunt: een gezinswoning, een werk-/hobbykamer, logeerkamer of een fijne combinatie. Door de jaren heen is er bovendien slim geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Alle beglazing is vervangen door HR++ glas, wat merkbaar scheelt in warmtebehoud en wooncomfort. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (325 WP per stuk), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De rolluiken zijn circa 2 jaar oud en zorgen voor extra privacy, verduistering én isolatie. Het energielabel is C: een solide basis, met al mooie stappen richting comfortabel en efficiënter wonen. Praktisch gemak is er ook: u heeft een eigen oprit voor meerdere voertuigen. Ideaal als u bezoek ontvangt, met een gezin meerdere auto’s heeft of gewoon graag op eigen terrein parkeert. Kortom: u koopt hier een vrijstaande woning op een royaal perceel aan de rand van Nieuwe-Tonge, met fenomenaal uitzicht over het polderlandschap, een diepe zonnige tuin vol extra’s, drie slaapkamers en diverse verbeteringen zoals HR++ glas, zonnepanelen en moderne rolluiken—én de zekerheid dat u straks gewoon op eigen grond woont. Indeling Entree: Laminaatvloer, meterkast, trapopgang, kelderkast en radiator. Woonkamer: Openhaard (RVS pijp), laminaatvloer en radiatoren. Keuken: Tapijttegels, radiator, koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, stenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Bijkeuken: Betegeld, radiator vaste kast en CV-ketel (Remeha Avanta 2010). Badkamer: Douche, geheel betegeld, dubbel wastafel met meubel, spiegel met verlichting en handdoekenradiator. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, 2 maal Velux dakvenster met rolluik en bergkast. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator, rolluik, toegang tot bergzolder en schuifkast. Slaapkamer 2: Tapijt, Velux dakvenster, radiator en schuifkast. Slaapkamer 3: Toegang tot bergzolder, radiator, infraroodpaneel, laminaatvloer, schuifkast, wastafel en rolluik. Bergzolder: Veel bergruimte. Tuin Berging: Betonvloer, witgoedaansluitingen en zolder. Voortuin: Eigen oprit, bestraat en diverse beplanting. Achtertuin: Tuinkamer, tuinkas, overkapping, berging, gras, moestuin, diverse beplanting en betegeld. Bijzonderheden Extra’s: - Perceel van 765m²; - Vrijstaande woning aan de buitenrand van Nieuwe-Tonge; - Aan de achterzijde uitzicht over het prachtige Flakkeese polderlandschap; - Erfpachtgrond wordt door de huidige eigenaren afgekocht; - Diepe achtertuin (ca. 27 meter) op het zuidwesten met o.a. moestuin, tuinkamer, tuinkas, overkapping en berging; - 3 slaapkamers; - Alle beglazing in de loop der jaren vervangen door HR++ glas; - 10 zonnepanelen (325 WP per stuk); - Energielabel C; - Eigen oprit voor meerdere voertuigen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Contenu
- 531 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwe-Tonge
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.415 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 525
0-15: 415
15-25: 280
25-45: 525
45-65: 685
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
570
Middelbaar
890
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.235
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
221
Appartementen
113
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
285
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
85
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
295
Étiquette G
165
Étiquette A
164
Étiquette B
148
Étiquette D
112
Étiquette F
104
Étiquette E
44
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.900 |
| 2021 | 1.480 | 2.990 |
| 2022 | 1.140 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 920 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.810
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.850
Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?
Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer maisons in Nieuwe-Tonge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westdijk 23
3244BM Nieuwe-Tonge
€ 550.000 k.k.
€ 2.895/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 108
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerstraat 11
3244BR Nieuwe-Tonge
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molendijk 102
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 269.500 k.k.
€ 2.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordelijke Achterweg 12
3244AP Nieuwe-Tonge
€ 395.000 k.k.
€ 1.812/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dokter van Gelderstraat 34
3244CD Nieuwe-Tonge
Prix sur demande
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
