Résidents
731
Dernière année: 2025
Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Koopsom vanaf €600.000,-- Nette en luxe afgewerkte vrijstaande woning (1992) met zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen berging met verdieping en een eigen inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze compleet gemoderniseerde woning is rustig gelegen in een heerlijke leefomgeving met volop groen en water in de directe omgeving op een centrale locatie in de Randstad. Het geheel is in 2017 o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, is optimaal geïsoleerd, voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, 18 zonnepanelen, een autolader en beschikt over een energielabel A. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning gelijkvloers te bewonen en door het ruime bijgebouw zijn mogelijkheden voor kantoor- en/of praktijk aan huis, is er veel bergruimte of extra woonruimte te realiseren. Landelijk wonen met stadse verbindingen Aan de Achterweg in Nieuwe Wetering ervaar je dagelijks de rust en charme van het dorpse leven. Deze vrijstaande woning ligt in een groene, waterrijke en parkachtige omgeving met een zonnige tuin aan 3 zijden van de woning, waardoor je volop geniet van ruimte en privacy. Nieuwe Wetering is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in de gemeente Kaag en Braassem, omringd door natuur en water. Naast de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal. De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend te bereiken zijn. Ook zijn er goede busverbindingen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen kun je terecht in nabijgelegen Roelofarendsveen of Oude Wetering. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Prachtige wandel- en fietsroutes starten letterlijk voor de deur, en voor de watersporter liggen De Kaag, het Braassemermeer en de Westeinderplassen in de nabije omgeving. Zoek je een nette, geheel gemoderniseerde woning gelegen in een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit dé plek voor jou! Indeling Comfortabel en compleet wonen op de begane grond Via de verzorgde entree betreed je de woning in een ruime hal met trapopgang en een modern afgewerkt toilet (vernieuwd in 2017). Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, die zorgt voor een fijne lichtinval en een gezellige zitruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – waaronder een gloednieuwe oven uit 2024. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, én directe toegang tot het zonnige terras – perfect voor een ontspannen ochtend of een gezellige zomeravond. Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot de complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Comfortabel en levensloopbestendig wonen wordt hier werkelijkheid. De begane grond is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen – een combinatie die zorgt voor een warm en energiezuinig woonklimaat. Eerste verdieping Ruimte, licht en praktische indeling op de verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers, elk voorzien van een brede dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. Beide kamers bieden met gemak plaats aan een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werk- of speelhoek. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast uitgerust met een vaste wastafel – praktisch en comfortabel. Op de overloop bevindt zich een luik naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Verder is er een aparte inloopkast én een praktische berging aanwezig, perfect voor koffers, seizoensspullen of linnengoed. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling die goed past bij de stijl van het huis. Tuin De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt volop privacy. Er is een groot vlonderterras met pergola en zitgedeelte , een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De schutting is vernieuwd in 2020, evenals de na-geïsoleerde berging. Deze vrijstaande berging (ca. 20m²) met praktische vliering (ca. 6m²), bereikbaar via een vaste trap. Ideaal als extra opslagruimte, voor hobbygebruik of kantoor- of praktijk aan huis. De tuin is netjes aangelegd en biedt directe toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met plek voor meerdere auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. Kortom, de ideale groene plek voor rust, zon en privacy! Bijzonderheden -Bouwjaar: 1992 -Woonoppervlakte: ca. 120 m² -Perceeloppervlakte: ca. 255 m² eigen grond -Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Volledig geïsoleerd / Energielabel A en 18 zonnepanel -Luxe en recentelijk vernieuwde keuken en badkamer -Toilet, gietvloer met vloerverwarming en aanwezige radiatoren vernieuwd in 2017 -Vrijstaande geïsoleerde berging/bijgebouw met vliering -Eigen oprit met laadpunt (ter overname) -Rustige ligging nabij uitvalswegen met alle grote steden en voorzieningen op korte afstand -Oplevering in overleg Koopsom vanaf €600.000,-- / Vraagprijs €650.000,-- k.k. Alle biedingen vanaf €600.000,-- worden in overweging genomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-07-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Wetering
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Wetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Wetering. En 2025 étaient 731 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.946.
Moyenne WOZ
EUR 532.946
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.932
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Niveau d'enseignement
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
70
Étiquette C
69
Étiquette A
38
Étiquette D
34
Étiquette G
22
Étiquette F
18
Étiquette A+++
14
Étiquette E
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.015 • Électricité: 2.939
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 1.067 • Électricité: 3.502
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.254 • Électricité: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 908 • Électricité: 3.073
Activité dans Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Nombre total d'établissements: 144
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Wetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Wetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Wetering
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 a
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 c
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 377.500 k.k.
€ 7.123/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 b
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Voorweg 159
2376BD Nieuwe Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achterweg 90 A4
2376BA Nieuwe Wetering
€ 399.000 k.k.
€ 5.867/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterweg 17 b
2376AX Nieuwe Wetering
€ 1.349.000 k.k.
€ 4.835/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 6
