Résidents
731
Dernière année: 2025
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.293
Galerie de photos
Description
Voorweg 56a in Nieuwe Wetering is een ruime, gemoderniseerde boerderijwoning uit 1896 met een woonoppervlakte van 167m². De woning heeft zes slaapkamers, moderne inrichtingen zoals een nieuwe keuken (2023), geïsoleerde beglazing en negen zonnepanelen (2024). Het dak is vijf jaar geleden vernieuwd, er is vloerverwarming op de begane grond, en de woning heeft een energielabel A. De woning biedt twee afzonderlijke entrees waardoor ze ideaal is voor gelijkvloers wonen of mantelzorg. Ligging in een rustige omgeving nabij winkels, scholen en sportverenigingen met toegang tot de A4 en A44, maakt Nieuwe Wetering goed bereikbaar naar Leiden, Amsterdam en Den Haag. Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 600.000,- k.k., alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 636 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Wetering
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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Wetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Wetering. En 2025 étaient 731 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.946.
Moyenne WOZ
EUR 532.946
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.932
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Niveau d'enseignement
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
70
Étiquette C
69
Étiquette A
38
Étiquette D
34
Étiquette G
22
Étiquette F
18
Étiquette A+++
14
Étiquette E
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.015 • Électricité: 2.939
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 1.067 • Électricité: 3.502
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.254 • Électricité: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 908 • Électricité: 3.073
Activité dans Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Nombre total d'établissements: 144
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Wetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Wetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
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2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
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Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering
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Achterweg 17 b
2376AX Nieuwe Wetering
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€ 4.835/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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