Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Nieuwediep 18

9512SH Nieuwediep • Drenthe

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Nieuwediep 18 Nieuwediep
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND GELIJKVLORS WONEN AAN WATER GROOTE GAT - RUST VAN HET PLATTELAND NABIJHEID VAN STEDELIJKE VOORZIENINGEN – 4020 m2 GROND MET BESTEMMING WONEN Dit keurig vrijstaande charmante woonhuis ligt direct aan de borders van de visplas het Groote Gat in een rustige en landelijke omgeving in de gemeente Aa en Hunze. Het keurige woonhuis wordt gelijkvloers bewoond en heeft een vrijstaande garage, vrijstaande extra hoge garage annex schuur, gereedschapsschuur, berging en tuinhuis. Het geheel is goed onderhouden en deels gerenoveerd. Het dak van het woonhuis is geheel vervangen met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden. Zeer royaal woonperceel Het perceel grond met bestemming enkelvoudig wonen is 4020 m2 groot en bestaat uit een voor-, zij en achtertuin. De voor- en zij-tuin bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin grenzend aan het water heeft een speelveld met kabelbaan en een jeu-de-boulesbaan. Het vrijstaande tuinchalet biedt beschutting aan de binnen- en overdekte voorzijde en bezonning op het voorgelegen terras. Ligging Nieuwediep staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, vriendelijke buurtgemeenschap en het fraaie landelijke karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Dankzij de ligging van van de woning aan het Groote Gat en de ligging van Nieuwediep aan een open vaarverbinding is dit een ideale woonomgeving voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven. Nieuwediep biedt het beste van twee werelden; de rust van het platteland én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft. Kortom een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling woonhuis Begane grond: zijentree/hal met meterkast en vlizotrap naar voor-zolderruimte. De woonkamer is v.v. een elektrische inzethaard. De aparte woonkeuken heeft een moderne L-vormige lichte keukenopstelling met lades en ingebouwde combioven (2025), inductie kookplaat (2024) en afzuigkap. Bijkeuken met achteringang, c.v.ketel opstelling, kastruimte, wasmachine-/wasdroger aansluiting en een vlizotrap naar de achter-zolderruimte. Toiletruimte met fonteintje, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met wastafel. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en designradiator. 1e Verdieping: twee zolderruimten; één boven het voorhuis en één boven het achterhuis. Beide zijn bereikbaar via een vlizotrap. Indeling garage De vrijstaande stenen garage is v.v. een met pannen gedekt zadeldak met een kanteldeur, aparte loopdeur en een bovengelegen zolderruimte. Indeling garage annex schuur De vrijstaande stenen garage annex schuur is v.v. een pannen gedekt zadeldak met zolderruimte. De geïsoleerde sectionaaldeur is extra hoog en elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte schuur- en bergruimte. Bovengelegen is en bovengelegen zolderruimte. Gereedschapsschuur Aan de vrijstaande stenen garage annex schuur is een houten berging voor tuinmachines gebouwd. Berging Achter de garage staat een vrijstaande stenen opslagruimte. Tuinhuis In de achtertuin staat een riant houten tuinhuis met dubbele openslaande deuren Kenmerken - perceeloppervlak: 4020 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2 - externe bergruimte: 102 m2 - inhoud: 401 m3 - kamers: 4 - bouwjaar woonhuis oorspronkelijk: 1903 - bouwjaar garage annex schuur: 2024 - bouwjaar woonhuis renovatie:1976 - bouwjaar dak vernieuwing: 2001-2002 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit Trendline HRC30/Cw5 combiketel bouwjaar 2015 - warmwater via c.v. ketel - geïsoleerde betonnen begane grondvloer behalve de keukenvloer - muur- en dakisolatie - dubbel en HR++ beglazing in nagenoeg de gehele woning - mechanische ventilatie in de badkamer - 10 zonnepanelen - energielabel C Bijzonderheden - moderne elektrische installatie - nieuw dak met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden - onderhoudsarme kunststof goten en boeiboorden - buitenschilderwerk dateert van 2024 - zonnescherm ter hoogte van woonkamer en ouderslaapkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
4020 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9512

Google Maps

Nieuwediep sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwediep

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwediep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwediep. En 2025 étaient 347 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.449.

Résidents

347

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.449

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwediep
Année Résidents
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwediep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

79

Étiquette B

70

Étiquette C

49

Étiquette G

34

Étiquette A

19

Étiquette F

19

Étiquette D

12

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwediep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.399 • Électricité: 2.684

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.472

Appartement

Gaz: 4 • Électricité: 11

Tussenwoning

Gaz: 179 • Électricité: 566

Vrijstaande woning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 231 • Électricité: 581

Activité dans Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 43

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwediep
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwediep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwediep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer maisons in Nieuwediep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.