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Nieuwediep 85

9512SE Nieuwediep • Drenthe

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.421

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Nieuwediep 85 Nieuwediep
Photo 44
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Description

Ruime en gemoderniseerde vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en 36 zonnepanelen. Aan de rand van Nieuwediep staat deze royale vrijstaande woning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Het geheel is instapklaar, uitstekend geïsoleerd en dankzij het multifunctionele buitenhuis bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis. Met vier slaapkamers in de hoofdwoning, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en maar liefst 36 zonnepanelen, woont u hier comfortabel en toekomstbestendig. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree met vernieuwde meterkast en modern toilet met hangcloset en fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aansluitend vindt u de luxe open keuken met schiereiland, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, koffiemachine, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Vanuit de achterhal heeft u toegang tot de wasruimte en de Daikin-warmtepomp (ca. 2 jaar oud). De badkamer is eigentijds ingericht met een whirlpool-ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers. Slaapkamer drie is voorzien van een kleine dakkapel, terwijl slaapkamer vier beschikt over zowel een groot dakraam als een dakkapel. Daarnaast is er nog een ruime tussenruimte aanwezig die multifunctioneel inzetbaar is. Tuin en bijgebouwen De royale kavel is fraai ingericht met een ruim terras, gazon en bestrating. Het buitenhuis is een volwaardige tweede woonruimte met twee airco’s, een keukenblok met woonkamer, badkamer met ligbad en toilet, een achterhal met wasruimte en een slaapkamer. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als gastenverblijf. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage (3,7 x 6,2 m) met elektra en elektrische deur, en een stenen schuur met overkapping (kapschuur, 3,3 x 6,2 m). De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd; * 36 zonnepanelen; * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en triple glas; * Moderne keuken en badkamer; * Gietvloer in de woonkamer; * Elektrische rolluiken rondom de begane grond; * Kunststof goten, gevel en dakkapellen; * Geschikt voor dubbele bewoning; * Levensloopbestendig;

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
1030 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
103 m²
Aire de la cour arrière
675 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9512

Google Maps

Nieuwediep sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwediep

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwediep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwediep. En 2025 étaient 347 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.449.

Résidents

347

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.449

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwediep
Année Résidents
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwediep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

79

Étiquette B

70

Étiquette C

49

Étiquette G

34

Étiquette A

19

Étiquette F

19

Étiquette D

12

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwediep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.399 • Électricité: 2.684

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.472

Appartement

Gaz: 4 • Électricité: 11

Tussenwoning

Gaz: 179 • Électricité: 566

Vrijstaande woning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 231 • Électricité: 581

Activité dans Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 43

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwediep
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwediep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwediep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

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