Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoge Rijndijk 95

2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Woerden Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.196

Galerie de photos

Hoge Rijndijk 95 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! In het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De oprit biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren! Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, de meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de living met de open keuken aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken in U-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een houten vloer. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in! Op de eerste verdieping vindt u de lichte overloop met vide en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers: één met dakkapel en één met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er een extra bergkast op de overloop. Dankzij de achtertuin met ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, wat deze tuin ideaal maakt voor zomerse barbecues! De tuin is bovendien goed bereikbaar via de achterom. Naast de tuin vindt u de vrijstaande garage, voorzien van een roldeur en elektra. De garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook meer dan genoeg bergruimte. Naast de achtertuin heeft de woning ook een voortuin en een eigen oprit. Nieuwerbrug aan den Rijn is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. In de directe omgeving vindt u de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor onder andere winkels en restaurants zijn Bodegraven en Woerden per fiets bereikbaar. Het dorp is centraal gelegen tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag en biedt een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de A12. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur • Volledig geïsoleerde woning, energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
528 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK HRE 36-30A/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2415

Google Maps

Aperçu géographique Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.