Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Botlandstraat 2

4306BM Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.718

Galerie de photos

Botlandstraat 2 Nieuwerkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is uw kans om te wonen op een mooie, rustige locatie in Nieuwerkerk met alle voorzieningen op korte afstand. DELTA makelaardij heet u van harte welkom op Botlandstraat 2, een royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 160 m² op een groot perceel, voorzien van een fijne tuin rondom, vijf slaapkamers, een inpandige garage én energielabel C. Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Enkele hoogtepunten van deze woning zijn: - Ca. 160 m2 woonoppervlakte; - Energielabel C, voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie; - 16 zonnepanelen; - Royale woonkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken; - Vijf slaapkamers, waarvan één met balkon; - Nette badkamer met royale dakkapel, dubbele wastafel en inloopdouche; - Inpandige garage met kanteldeur en elektra; - Grote, zonnige tuin rondom met meerdere terrassen, overkapping met houtkachel en een verwarmd zwembad; - Eigen oprit met parkeergelegenheid, inclusief eigen laadpaal. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime hal met de meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een kamer die momenteel dienst doet als kantoorruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of speelkamer. Aan het einde van de hal bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle visgraat parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel opbergruimte, een 5-pitsgaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn diverse ruimtes bereikbaar. Aan de linkerzijde vindt u een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en een handige inbouwkast. Aansluitend is er nog een kamer die nu wordt gebruikt als sportruimte, maar ook als extra slaapkamer kan fungeren. Deze kamer beschikt aan beide zijden over praktische inbouwkasten en hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De aanwezigheid van de royale dakkapel zorgt niet alleen voor aangename daglichtinval, maar ook voor extra ruimte en comfort. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die voldoende opbergruimte biedt. Buitenruimte De tuin is rondom de woning gelegen en netjes aangelegd. Dankzij de verschillende zitplekken kunt u op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw genieten. Aan de woonkamerzijde is een zonnig terras gesitueerd. Achter in de tuin vindt u een prachtige overkapping met houtkachel, waar het het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Het verwarmde zwembad met filterpomp zorgt voor extra ontspanning op warme dagen. Aan de zijkant van de woning is een poort naar de straat en op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid, inclusief eigen laadpaal. Algemeen Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en door de jaren heen goed onderhouden en deels verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en zijn alle kozijnen uitgevoerd in hout met dubbel glas. De cv-installatie is van 2019 en zorgt samen met de 16 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Nieuwerkerk Nieuwerkerk is een gemoedelijk dorp op Schouwen-Duiveland, centraal gelegen ten opzichte van Zierikzee en Goes. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een huisarts. Voor uitgebreid winkelen of middelbare scholen bent u binnen 10 minuten in Zierikzee. De landelijke omgeving is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met het Grevelingenmeer en de Noordzeekust op korte afstand. Via de N59 heeft u een goede verbinding richting Rotterdam, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
832 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.