Aller directement au contenu
Logo de Kater Makelaardij

Schoolstraat 7

4306CH Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.160

Galerie de photos

Schoolstraat 7 Nieuwerkerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bungalows komen al steeds spaarzamer op de woningmarkt, deze vrijstaande BUNGALOW (1972) ligt dan ook nog eens op een zeer fraaie (hoek)locatie… Met nog net een open en weids uitzicht, over eendenvijver en plantsoen heen, kijk je nog net het wisselende polderlandschap in. Gelegen op 467 m² eigen grond met royale oprit en praktische betonelementen GARAGE (ca. 3,7 x 6,0 meter). Recent v.v. energielabel D, treffen we hier ook 8 zonnepanelen (2023) aan. Het geheel, maar in het bijzonder de woonkamer, is rijkelijk voorzien van veel daglichttoetreding, wat het woongenot erg ten goede komt. Er zijn hier verder o.a. 2 prachtige slaapkamers aanwezig, een nette doucheruimte, een separaat toiletruimte, een handige bijkeuken én zonodig een (hoewel te bereiken middels een vlizotrap) ruime (slaap)zolderverdieping met ook hier veel daglichttoetreding middels velux-dakramen. Kortom, een bungalow met garage op een TOPlocatie. Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! INDELING: Begane grond: Entree v.v. buitenverlichting. Entreehal met meterkast, kruipruimteluik (met watermeter), vaste inbouwkast en vlizotrapluik naar de (slaap)zolderverdieping. Meterkast met o.a. voldoende nieuwe groepen, aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter en gasmeter. Doorzon-woonkamer met telefoon aansluiting, elektrisch bedienbare rolluiken (voor- en achterzijde) en radiator-lambrisering. Half open keuken met hoek- en extra opstelling (kleur: roomwit) is v.v. mdf-werkblad met spoelbak en mengkraan. Verder is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig: inductie kookplaat (Siemens), vlakscherm-afzuigkap, combi magnetron/oven (Siemens)en koelkast (Constructa) Onderin achter de onderplint is er een close-in-boiler, verder is ook hier radiator-lambrisering aanwezig. Bijkeuken met vaste inbouwkast en ook hier is de achterdeur naar terras en garage. Toilet, welke aan wanden en vloer geheel licht betegeld is, is v.v. closet, fonteintje en mechanische ventilatie (met hier ook de standen-bedieningsknop ervan). Doucheruimte, welke idem als toilet betegeld is, is v.v. douchecabine met thermokraan, wastafel met mengkraan, designradiator met daarboven een kunststof plafondafwerking met spotverlichting en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier de witgoed aansluitingen met daarboven handige bovenkasten en een werkblad. Slaapkamer 1 aan voorzijde is v.v. een draaikiepraam en een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 aan achterzijde is v.v. 2 vaste inbouwkasten, een elektrisch bedienbaar rolluik en hier een kunststof schroten plafondafwerking. De ongeïsoleerde begane grondvloer is van hout en bedekt met tapijt/linoleum. De binnenwanden zijn veelal bedekt met behang met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking. (Slaap)zolderverdieping: Open (slaap)zolderruimte/-kamer, welke zowel aan voor- als aan achterzijde is v.v. velux-dakramen (o.a. met verduistering). De lengte van deze zolderruimte is bijna 11,5 meter en de stahoogte (in het midden onder de nok) is ca. 1,95 meter. Verder is hier elektra/verlichting, de cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent HRC 22H combiketel van 2015) én achter de knieschotberging bevindt zich de mechanische ventilatie-box. Deze zolderverdiepingsvloer is van hout en bedekt met tapijt. Daarboven de schuine dakafwerking middels houten balken (sporenkap) en unidek-dakisolatieplaten. Bijgebouw: Een vrijstaande betonelementen garage (ca. 3,70 x 6,15 m.) met betonvloer, welke aan buitenzijde afgewerkt is met houten schrootdelen. Het zadeldak is bedekt met golfplaten. Aan voorzijde is een elektrisch bedienbare metalen garagekanteldeur aanwezig, aan zijzijde is nog een glaspaneel-loopdeur. Verder is er buiten meerdere (sensor)buitenverlichting en binnen elektra aanwezig. Tuin: Rondom sier(grind)tuin en deels gazonruimte. Verder is er (sier)bestrating c.q. zijn er looppaden aanwezig. Aan achterzijde (nabij het terras) is deze afgezet middels bossages. Bij het royale terras is tevens een buitenkraan aanwezig. Deze achtertuin met veel privacy is op het (noord)westen gelegen. Links van de woning (voor de garage) ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s. Algemeen: De huidige bestemming van deze woning is: Wonen, vrijstaand. Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd middels radiatoren (plaatselijk v.v. radiator-lambrisering). Een recent opgemaakt bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage. Isolatie: De woning is recent v.v. een energielabel met klasse D. Er is muurisolatie (vanuit de bouw) en (groten)deels later aangebrachte isolerende beglazing aanwezig. In 2015 is het complete dak van de woning vernieuwd én geïsoleerd middels unidek-dakisolatieplaten. Sinds 2023 liggen er aan de achterzijde 8 zonnepanelen (á 405 Wp). Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, riolering en telefoon aansluiting (ktv is wél aanwezig, maar niet aangesloten). Warm water én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent HRC 22H van 2015) op de (slaap)zolderverdieping, te bedienen middels een Nefit-thermostaatbediening in de woonkamer. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Houtskeletbouw (Cebeco-bungalow). Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van hout. Beide kop(buiten)gevels zijn afgewerkt met metselbaksteen én met onderhoudsarme, kunststof boeiboorddelen. Met unidek-dakisolatieplaten afgewerkte kapconstructie c.q. een zadeldak gedekt met keramische dakpannen, welke is v.v. meerdere velux-dakramen. De (hard)houten kozijnen zijn (groten)deels v.v. isolerende beglazing (o.a. HR+/++). De kunststof dakgoten zijn aangesloten op PVC hemelwaterafvoeren. Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummers 753, Groot 4 are en 67 centiare oftewel totaal 467 m². Aanvullend: De afstand naar Zierikzee is ca.7 km. De busverbindingen zijn uitstekend. Bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden zijn ook in de nabijheid. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken. Disclaimer: Deze informatie is door Kater Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door Kater Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
467 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent HRC 22H (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.