Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Wethouder van Klinkenstraat 4

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.580

Galerie de photos

Wethouder van Klinkenstraat 4 Nieuwerkerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN RUST EN PRIVACY De Wethouder van Klinkenstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier ervaar je dagelijks de stilte en de ruimte van een prettige woonomgeving. De woning ligt op een perceel van 500m². De oprit naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. Ook rondom de woning is tuin aanwezig, zodat je altijd wel ergens zon of schaduw vindt. De achtertuin is goed beschut en bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor tuinliefhebbers of kinderen die graag buiten spelen. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is niet alleen rustig, maar ook praktisch. Je woont op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, een speelweide voor de kinderen en andere voorzieningen. Even snel boodschappen doen of de huisarts bezoeken? Alles ligt op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor 50-plussers en gezinnen betekent dit gemak én zelfstandigheid. Je woont in een omgeving met een prettige mix van leeftijden en voorzieningen, zonder het gevoel te hebben in een drukke omgeving te zitten. GELIJKVLOERS WONEN MET ALLE GEMAK Deze vrijstaande semibungalow biedt een volledig leefprogramma op de begane grond. Vanuit de entree kom je in een ruime hal met een radiator en een betegeld toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. De hal geeft o.a. toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze ruimte is licht door grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Een schouw met haard vormt het middelpunt van de kamer. Keuken. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en diverse inbouwapparaten. Hier is ook ruimte voor je wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel (met spiegel en kastruimte) en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. RUIMTE, LICHT EN FUNCTIONALITEIT OP TWEE VERDIEPINGEN De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de verdieping kom je via een vide op een ruime overloop. Hier bevindt zich de cv-kast en zijn er meerdere opbergmogelijkheden. Je vindt er nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een radiator en knieschotbergingen. Deze kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. TUIN & GARAGE. De tuin is voorzien van een terras, buitenverlichting, een tuinkas en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije achterom en de zonnige ligging kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De vrijstaande stenen garage beschikt over een betonvloer, loopdeur, kanteldeur, elektra en handige steekzolder. Belangrijkste kenmerken en voordelen: • Rustige ligging in een kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen • Volledig gelijkvloers wonen mogelijk • Vier slaapkamers • L-vormige woonkamer met veel lichtinval • Twee slaapkamers op begane grond • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Rondom tuin met vrije achterom en goede bezonning • Vrijstaande garage met elektra en steekzolder • Oprit geschikt voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1976 • Per direct beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.