Résidents
1.060
Dernière année: 2025
Achterdijk 51
4243TM Nieuwland • Utrecht
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.833
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel in het buitengebied Welkom op de Achterdijk 51 ! Op een prachtige locatie in het buitengebied van Nieuwland, te midden van het agrarische landschap, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 150 m². Het geheel ligt op een royaal perceel van 5.060 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage en een berging. Een geschikte locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens aan te passen. Indeling Begane grond U komt binnen via de hal met toegang tot het separate toilet, kelder en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. De gesloten keuken beschikt over inbouwapparatuur. Aansluitend is er een royale woonkamer met zithoek, houtkachel en eetgedeelte wat een prettig uitzicht biedt op het omliggende landschap. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de opkamer. De schuur is binnendoor bereikbaar en biedt extra bergruimte , een loopdeur naar buiten en toegang tot de praktische bijkeuken. Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal en biedt handige bergruimte. Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een tweede separaat toilet en drie slaapkamers. Met een kleine aanpassing kan hier eenvoudig een vierde kamer worden gerealiseerd. Buitenruimte Het perceel biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld tuinliefhebbers, het houden van dieren of het realiseren van een moestuin. De vrijstaande garage en berging zijn praktisch in gebruik en bieden extra opslag- of werkruimte. Algemene staat De woning is altijd met zorg bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Denk hierbij aan onder andere de keuken en andere voorzieningen die inmiddels verouderd zijn. Een mooie kans om deze woning naar eigen wens en inzicht te vernieuwen. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 150 m² - Perceel van 5.060 m² - Vrijstaande woning met garage en berging - Kelder, bijkeuken (in schuur) en opkamer - Drie slaapkamers (vier mogelijk) - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Modernisering is wenselijk - de ouderdomsclausule is van toepassing Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 5060 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuwland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwland. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.435.
Moyenne WOZ
EUR 484.435
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.383
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.546 |
| 2022 | EUR 407.351 |
| 2023 | EUR 465.154 |
| 2024 | EUR 476.385 |
| 2025 | EUR 484.435 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 225
15-25: 145
25-45: 250
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
200
Middelbaar
390
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
980
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
14
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
73
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
16
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
94
Étiquette G
82
Étiquette A
75
Étiquette B
62
Étiquette D
35
Étiquette F
30
Étiquette E
16
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.386 | 3.257 |
| 2021 | 1.548 | 3.382 |
| 2022 | 1.223 | 3.188 |
| 2023 | 1.003 | 3.022 |
| 2024 | 975 | 3.041 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 485 • Électricité: 1.125
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.217
Koopwoning
Gaz: 1.022 • Électricité: 3.247
Appartement
Gaz: 558 • Électricité: 1.295
Tussenwoning
Gaz: 387 • Électricité: 1.148
Vrijstaande woning
Gaz: 1.177 • Électricité: 3.536
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 963 • Électricité: 3.360
Activité dans Nieuwland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwland?
Nieuwland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland is in 2025 circa € 484.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland ligt rond € 30.383 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwland?
In Nieuwland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Nieuwland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Geer 53
4243JT Nieuwland
€ 495.000 k.k.
€ 2.115/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1755 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Geer 33
4243JS Nieuwland
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.718/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 9076 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kwakernaak 7
4243JJ Nieuwland
€ 525.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zijlkade 14
4243JE Nieuwland
€ 650.000 k.k.
€ 6.190/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1570 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zalingstraat 10
4243JV Nieuwland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
