Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Millenerpoort 5

6118BK Nieuwstadt • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.222

Galerie de photos

Millenerpoort 5 Nieuwstadt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijwel volledig te renoveren, ruime boerderijwoning uit ca. 1800, met een vloeroppervlakte van meer dan 300 m2, verdeeld over het huidige woonoppervlakte en de overige inpandige ruimte. Dit is een klusobject met zeer veel potentie, en vele verschillende mogelijkheden, gelegen nabij het historische centrum van het leuke dorp Nieuwstadt. Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree aan de Millenerpoort met achter de voordeur de hal en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hierachter gelegen is de keuken gesitueerd, en aan de overkant van de gang de trapopgang, en tevens een bijkeuken met witgoedaansluiting. Verder naar achteren is een eerste badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad en wastafel, en tevens een separaat toilet. Voor het overige bestaat de begane grond uit een viertal ruimtes, deel nieuw gevoegd, waaronder de huidige garages (beiden met vide), een werkplaats en een berging. Gezamenlijk zijn deze ruimtes ca. 85 m2 groot, en bieden de potentie om bij modernisering bij de woning te betrekken om zodoende de plattegrond van de woning volledig te wijzigen. Maar ook inzetbaarheid voor een hobby of beroep aan huis is zeer wel mogelijk. Daarnaast is er ca. 32 m2 patiotuin aanwezig (deels overkapt). Eerste verdieping: Ook hier geldt dat de verdieping vrijwel verdubbeld kan worden in grootte na renovatie. Thans beschikt deze etage in elk geval over 3 slaapkamers (resp. 15, 14 en 13 m2), een ruime overloop en een tweede badkamer, met douche, wastafel en toilet. Achter het voorhuis gelegen, vindt u de doorgang naar de ruimte erachter, die momenteel ca. 50 m2 aan onbenut vloeroppervlak herbergt. In de berging vindt u de Cv-ketel (eigendom; 2023). Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare zolderetage. Thans niet in gebruik, maar dankzij de hoge nok van het beslagen dak, de vernieuwde ondervloer, en het reeds aanwezige dakraam, is ook deze etage prima voorstelbaar als extra woonruimte. Kortom: een object voor mensen met visie en twee rechterhanden. Laat je uitdagen en bel voor een afspraak! + Zeer ruim historisch object met vele mogelijkheden + Cv ketel uit 2023 + Gelegen nabij de voorzieningen van Nieuwstadt maar ook vlakbij Sittard en diverse uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
950 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6118

Google Maps

Carte de Nieuwstadt

Explorez Nieuwstadt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwstadt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwstadt. En 2026 étaient 3.281 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

3.281

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

70

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwstadt
Année Résidents
2021 3.260
2022 3.235
2023 3.290
2024 3.315
2025 3.300
2026 3.281

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwstadt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 445 15-25: 315 25-45: 700 45-65: 920

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

820

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

2.725

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 237
Appartementen 98
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 524
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 40
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

412

Étiquette D

297

Étiquette B

221

Étiquette A

174

Étiquette F

157

Étiquette G

127

Étiquette E

65

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwstadt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.220
2021 1.610 3.240
2022 1.250 3.080
2023 1.000 2.990
2024 950 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.890

Activité dans Nieuwstadt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwstadt
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwstadt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwstadt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?

Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?

In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer maisons in Nieuwstadt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.