Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

De Beekse Tuin 24

5673NL Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

De Beekse Tuin 24 Nuenen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN EN VIER SLAAPKAMERS De Beekse Tuin 24 is een instapklare woning in een fijne en rustige buurt. Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen vind je een moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, met direct toegang tot de achtertuin. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een achterom. Dat is handig voor de fiets of de kliko. Achterin staat een praktische berging. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en een rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloos thuis. BEGANE GROND ENTREE Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in een ruime hal. De hal is licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer in een rustige, lichte tint. In de hal vind je ook de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld in een lichte kleur, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Alles ziet er schoon en goed verzorgd uit. WOONKAMER De woonkamer is ruim en voelt licht en open aan. Dankzij het grote raam aan de achterkant en de loopdeur naar de tuin komt er veel daglicht binnen. De kamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek vlak bij de keuken. De lichte laminaatvloer uit de hal loopt hier door, wat zorgt voor rust en eenheid. KEUKEN Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze moderne keuken is echt een blikvanger. Dankzij het kookeiland sta je hier niet met je rug naar de woonkamer, maar kook je gezellig mee met het gezin of je gasten. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 5-pits gasstel met afzuiging, een ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De spoelbak is uitgerust met een kokendwaterkraan en een handige zeepdispenser. Er is veel werkruimte op het blad van het eiland en in de kasten is volop bergruimte voor keukenspullen. Aan de voorzijde kijk je via het raam uit op de voortuin en de rustige straat. Ook dit raam kan open. Een designradiator zorgt voor extra warmte én een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer en ze hebben draai-/kiepramen, wat zorgt voor goede ventilatie en veel lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Met genoeg ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau maakt ze dit uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling van de verdieping kun je hier echt alle kanten op. Ook voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig thuis werkt. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en rustige sfeer. Je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht. Alles is netjes onderhouden TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven kom je eerst op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de knieschotten is er aan beide zijden van de voorzolder extra opbergruimte – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. SLAAPKAMER (ZOLDER) Achter de voorzolder ligt een ruime zolderkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote Velux dakraam, dat ook is voorzien van zonwering. De kamer is netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt: als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groen. Dit geeft de woning direct een verzorgde en vriendelijke uitstraling. Er is genoeg ruimte om een bankje neer te zetten en voor plantenbakken met groen. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes onderhouden. Er is een ruim terras en een stukje gazon. Achterin de tuin staat een praktische berging waar je fietsen, gereedschap of tuinmeubelen kwijt kunt. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterkant van het huis – handig met de fiets of de kliko’s. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare tussenwoning • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet • Netjes aangelegde voor- en achtertuin met schuurtje en achterom • Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin in de straat

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5673

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.