Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Het Puyven 16

5672RE Nuenen • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.496

Galerie de photos

Het Puyven 16 Nuenen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een toplocatie Het Puyven 16 biedt verrassend veel ruimte in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkelcentrum Het Kernkwartier om de hoek. De woning heeft veel potentie en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra (en uitbreidbare) slaapkamers biedt. Met een garage voorzien van roldeur én loopdeur is er bovendien volop praktische ruimte voor auto, fietsen of hobby. Een veelzijdige woning op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Hal Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de badkamer. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fonteintje. Woonkamer & keuken De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek, sfeervol gesitueerd bij de open haard. Centraal in de woning ligt de halfopen keuken, geplaatst in een praktische dubbele wandopstelling. Extra daglicht komt binnen via de lichtkoepel. Daarnaast beschikt de keuken over een handige inbouwkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, maar kan ook uitstekend worden ingericht als ruime leefkeuken. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Grenzend aan de eetkamer ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is afsluitbaar met schuifdeuren en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De aangrenzende badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Overloop De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Door de indeling is het zelfs mogelijk om deze kamer te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. Badkamer De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en opnieuw naar wens in te delen. Buitenruimte Achtertuin Via de schuifpui in de slaapkamer op de begane grond bereik je de achtertuin. De tuin is groen aangelegd met volwassen beplanting en beschikt over een vijver. Dit zorgt voor veel privacy en een rustige, natuurlijke sfeer. Voortuin & parkeren Ook de voortuin is groen en verzorgd ingericht met volwassen beplanting. Direct tegenover de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor er doorgaans altijd plek is voor de auto. Garage De garage is zowel via een praktische loopdeur naast de voordeur als via de roldeur bereikbaar. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, het uitvoeren van kluswerkzaamheden of het veilig stallen van fietsen en andere spullen. Een fijne en functionele toevoeging aan de woning. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuintje in de straat. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en boodschappen hoef je nauwelijks de buurt uit: winkelcentrum Het Kernkwartier bevindt zich letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren. Belangrijkste kenmerken Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Op loopafstand van winkelcentrum Het Kernkwartier Veel potentie en volledig naar eigen smaak te renoveren Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig 2 ruime slaapkamers op de verdieping Garage met roldeur én loopdeur

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5672

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.