Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Jasmijnstraat 11

5671BL Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.845

Galerie de photos

Jasmijnstraat 11 Nuenen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gelijkvloerse woning aan de Jasmijnstraat 11 ligt midden in het centrum van Nuenen en biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een diepe tuin met achterom en meerdere slaapkamers op de verdieping. Dankzij de inpandige berging, de lichte woonkamer en de ruime keuken is dit een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Begane grond Overdekte entree & hal Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De hardhouten vloer en de grote raampartijen zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met uitzicht op de straat, waarbij het grote raam is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de tuin en een elektrisch screen aan het raam. Door het plaatsen van een schuifpui kun je hier eenvoudig een directe verbinding met de tuin creëren. In de woonkamer is daarnaast een praktische kelderkast aanwezig. Keuken Aansluitend bevindt zich de lichte keuken met een groot raam, eveneens voorzien van een elektrisch screen. De keuken beschikt over een complete wandopstelling met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en veel kastruimte. Bijkeuken Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Hier vind je ook een loopdeur naar de tuin met rolluik en een lichtkoepel voor extra daglicht. Slaapkamer begane grond met eigen badkamer Via de bijkeuken bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een nette pvc-vloer en een raam met rolluik. De slaapkamer beschikt over een moderne, eigen badkamer met een ruime douche voorzien van een raam met dauerventilatie, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. Inpandige berging Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de volledig geïsoleerde inpandige berging, die is uitgerust met een elektrische roldeur, verwarming en elektra. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een gangkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin en het omliggende groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een draaikiepraam en rolluik. Badkamer De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, ruime douche, toilet, wastafel en een draaikiepraam met rolluik. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de volledig geïsoleerde zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en tevens de plek waar de cv-installatie is geplaatst. Exterieur De woning beschikt over een diepe en verzorgd aangelegde tuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een groot zonnescherm. Verder naar achteren in de tuin is voldoende ruimte voor een tweede terras, een speeltoestel of extra beplanting. De achterom maakt de tuin goed bereikbaar per fiets of te voet. Achter de poort ligt een ruim speelveldje. Belangrijkste kenmerken • Gelegen in het centrum van Nuenen • Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en complete badkamer op de begane grond • Bijkeuken met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en deur naar de tuin • Inpandige geïsoleerde berging met elektrische roldeur, verwarming en elektra • Drie extra slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van rolluiken • Complete badkamer op de verdieping met ligbad, douche, toilet en wastafel • Volledig geïsoleerde vliering bereikbaar via vlizotrap • Diepe achtertuin met terras, zonnescherm en achterom • Voorzieningen, winkels en horeca op korte loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5671

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.