Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Panneveld 14

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Panneveld 14 Nuenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een jonge, rustige wijk in Nuenen-West. Deze buurt is in 2020 gebouwd en bestaat vooral uit brede straten met veel jonge gezinnen. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij. En het centrum van Nuenen bereik je in een paar minuten met de fiets. Deze ruime tussenwoning aan Panneveld 14 is helemaal instapklaar. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin en een goede indeling is dit een ideale gezinswoning. ENTREE Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een inbouwcloset en een fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim. Je hebt hier plek voor een grote zithoek met zicht op de achtertuin. In de kamer is een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open keuken. Via de trap bereik je de eerste verdieping. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht. De witte hoogglans kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wokgedeelte), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming als beneden. SLAAPKAMER VOORZIJDE Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Het is een ruime kamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de draaikiepramen kun je goed ventileren. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers. De eerste is een mooie kinderkamer of werkkamer. De tweede is groter en geschikt als ouderslaapkamer of tienerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben ook draai-kiepramen. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met handdouche, een groot wastafelmeubel, een inbouwcloset, een handdoekradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de technische installaties. SLAAPKAMER ZOLDER De vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de hoogte tot in de nok voelt de kamer extra groot aan. Het grote dakraam zorgt voor veel licht. Aan beide zijden is bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Achterin staat een aangebouwde berging en je hebt een achterom, handig voor fietsen. OMGEVING Panneveld ligt in de nieuwbouwwijk Nuenen-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge aanplant, brede trottoirs en veel speeltuintjes. Je bent zo in het centrum van Nuenen en ook Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Volledig instapklaar Vier ruime slaapkamers Moderne keuken met kookcomfort Luxe badkamer met bad en inloopdouche Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Gelegen in rustige, jonge wijk in Nuenen-West Dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels 9 zonnepanelen Eigen privé parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
586 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ECO243036 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5674

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.