Aller directement au contenu
Logo de Vendo Makelaars

Schietbergen 72

5672SL Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.081

Galerie de photos

Schietbergen 72 Nuenen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in de rustige wijk De Schietbergen – instapklaar en volop ruimte! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraai uitgebouwde tussenwoning écht iets voor jou! De begane grond is compleet verbouwd en zowel aan de voor- als achterkant uitgebouwd, waardoor je hier een verrassende hoeveelheid leefruimte hebt. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht, en de achtertuin biedt volop privacy — ideaal voor lange zomeravonden! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op woonerf De Schietbergen, met speelveldjes om de hoek en volop parkeergelegenheid. Binnen 5 minuten wandelen ben je bij winkelcentrum Het Kernkwartier voor je dagelijkse boodschappen. Kortom: een ideale plek voor jong en oud! ________________________________________ Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en natuurlijk de gezellige woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt met een hangend closet en fonteintje, en voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer is een echte eyecatcher: licht, ruim en sfeervol, met een open haard voor de knusse avonden en een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten lekker naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die alles biedt wat je nodig hebt: een rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser oven en koelkast. En extra handig: onder de trap vind je een ruime provisiekast. ________________________________________ Eerste verdieping Boven zijn drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en lekker licht. De badkamer is modern en compleet: met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en ventilatie. Ook vind je hier de was-/stookruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger, én de CV-ketel (bouwjaar 2000). ________________________________________ Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een charmant haagje (met verlichting). Er staat een houten berging mét elektra: handig voor fietsen of klusspullen. In de achtertuin (gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging volop zon!) geniet je van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders én een ruime berging met overkapping (voorzien van water en elektra) over de volle breedte achter in de tuin. Bomen achter de woning worden binnenkort gerooid door de Gemeente. ________________________________________ Pluspunten op een rij: ? Uitgebouwde begane grond ? Heerlijke, privacyvolle achtertuin ? Airco op begane grond én eerste verdieping (2019/2025) ? 12 zonnepanelen, lease (geplaatst in 2024) ? Rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij ? Instapklaar: dozen neerzetten en wonen maar! ? Korte loopafstand naar school!! ? 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2000
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5672

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.