Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Schutterijakker 3

5673MD Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.120

Galerie de photos

Schutterijakker 3 Nuenen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

19 VIERKANTE METER EXTRA WOONOPPERVLAKTE OP DE TWEEDE VERDIEPING, BUITEN DE 83 AL AANWEZIGE VIERKANTE METER WOONOPPERVLAKTE. Een fijne en goed ingedeelde gezinswoning met veel licht en volop mogelijkheden! Deze woning biedt een prettige leefruimte, een open indeling en meerdere volwaardige slaapkamers, waardoor het huis zich perfect leent voor een gezin of voor iedereen die graag net wat extra ruimte heeft. De lichte woonkamer, de half open keuken met directe verbinding naar de tuin en de verrassend ruime tweede verdieping, die 19 m² extra bruikbare ruimte biedt, maken deze woning compleet. Hoewel deze extra meters op zolder formeel niet tot het woonoppervlak worden gerekend, vormen zij in de praktijk een duidelijke en waardevolle toevoeging. Daarbij biedt de woning volop kansen om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor je hier echt je eigen thuis van kunt maken. Een complete woning met een fijne sfeer, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Begane grond Hal Je komt binnen in de hal, die prettig van formaat is en ruimte biedt voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het aparte toilet, voorzien van een hangend closet en een fontein. Ook bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de hoeveelheid daglicht. Het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een lichte en open sfeer. De ruimte is royaal en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorkant en een aparte eethoek bij de keuken. De schuifpui verbindt de eethoek direct met de tuin en zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, vooral op zonnige dagen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een vierpits gasstel, combi-oven, koelkast, compacte vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend vind je de trapkast/berging, een ruime provisiekast waar je verrassend veel kunt opbergen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop Via de nette trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en een dakraam met verduistering. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is compacter maar goed als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en beschikt ook over een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is goed van formaat. Een fijne kamer met een grote raampartij en een draaikiepraam met dauerluftung. Badkamer De badkamer is netjes en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel met spiegelkast, radiator, mechanische ventilatie en een draaikiepraam met dauerluftung. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime zolderverdieping. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer creëren. Onder de schuine kanten bevinden zich diverse opbergmogelijkheden. Er is een dakraam aanwezig; bij vergroting hiervan kan de zolder worden meegerekend in het woonoppervlak en wordt dit vergroot naar ruim 100 m2! Buitenruimte Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur bij de keuken als de schuifpui in de woonkamer. Direct aan de achtergevel bevindt zich een prettig terras, waar een zonnescherm is geplaatst. De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is netjes omsloten met een schutting en beschikt over een achterom via een poort Belangrijkste kenmerken 19 vierkante meter extra woonoppervlak op de tweede verdieping Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Centrum en voorzieningen op korte afstand Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui Drie slaapkamers op de eerste verdieping Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Nette badkamer in lichte kleurstelling Fijne achtertuin met berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5673

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.