Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Heijcamp 42

5392CB Nuland • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Heijcamp 42 Nuland
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Heijcamp 42 in Nuland! Op zoek naar een royale gezinswoning met een vrije ligging en volop leefruimte? Deze vrijstaande woning combineert comfort met karakter en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een vrijstaande garage én een zonnige tuin met overkapping. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig! Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk: Heijcamp 42 ligt in een ruim opgezette wijk aan de rand van Nuland, met veel groen, rust en privacy. In de directe omgeving vind je de basisschool, diverse speeltuintjes, sportvoorzieningen en een supermarkt. De verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen is uitstekend, waardoor je snel op weg bent naar werk of stad. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen bossen, wandelroutes en de fietsstraat F59 tussen 's-Hertogenbosch en Oss. Goed om te weten dat: – de ruime hal is voorzien van prettig daglicht, een garderobenis de meterkast en de toegang naar de woonkamer; – de woonkamer zich kenmerkt door royale afmetingen, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en veel lichtinval via grote raampartijen met glas-in-loodaccenten; – de open eetkamer naadloos aansluit op de woonkamer en uitnodigt tot lange familiemomenten aan tafel met zicht op de tuin; – via dubbele deuren de woonkeuken bereikbaar is; – de keuken in hoekopstelling modern is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker voor direct kokend water; – er vanuit de keuken toegang is tot een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor voorraad; – de bijkeuken is voorzien van een vaste kast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bovendien directe toegang geeft tot de achtertuin; – de moderne toiletruimte ook via de bijkeuken bereikbaar is; – de eerste verdieping vier volwaardige slaapkamers telt, elk met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten; – de volledig betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een tweede toilet en een handdoekradiator voor extra comfort; – de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is en een royale multifunctionele ruimte biedt, perfect geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer, en is voorzien van veel bergruimte onder de schuine kap; – de woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem; – de keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten ligt, beschikt over een groot terras, gazon en borders, en een ruime overkapping waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten; – je in de achtertuin geniet van een optimale privacy en een heerlijk vrij uitzicht; – de vrijstaande stenen garage van circa 24 m² voorzien is van een elektrische segmentdeur deur aan de voorzijde, daglichttoetreding, elektra en een praktische kastenblok met extra koelkast; – de woning uitstekend is geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie, voorzien is van HR++ beglazing en beschikt over zowel vloerverwarming op de begane grond als in de badkamer, wat bijdraagt aan het hoge energielabel A; – het schilderwerk in 2021 is uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf en de algehele onderhoudsstaat van de woning als zeer goed mag worden bestempeld; – er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein én direct voor de deur, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt; – de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
807 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
191 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5392

Google Maps

Localisation de Nuland

Explorez Nuland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuland. En 2025 étaient 4.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

4.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuland
Année Résidents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

549

Étiquette B

330

Étiquette F

204

Étiquette D

194

Étiquette G

76

Étiquette E

65

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

19

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.830

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.280

Activité dans Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 755

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuland
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer maisons in Nuland

Voir plus d'habitations dans cette ville.