Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

De Buntezoom 11

8071TV Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.066

Galerie de photos

De Buntezoom 11 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie? Wonen op een van de mooiste en meest geliefde locaties van Nunspeet! Dit royale en perfect ingedeelde 4-kamer hoekappartement van maar liefst 136 m² biedt het allemaal. Gelegen op de begane grond van het prestigieuze complex De Parelhorst, geniet u hier dagelijks van een prachtig licht appartement, rust, ruimte én een prachtige ligging aan het water. De woonwijk De Bunte staat bekend om haar groene, ruim opgezette karakter en de fraaie vijverpartij, omringd door stijlvolle (half)vrijstaande villa’s. Midden in dit idyllische geheel bevindt zich het luxe appartementencomplex uit 2008, herkenbaar aan de rietgedekte kappen en de hoogwaardige uitstraling. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan 3 zijden van dit appartement is dit appartement uitzonderlijk licht. De zonnige woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en vormt een fijne leefruimte waar comfort en beleving samenkomen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten, een perfecte plek om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. De gebruikte materialen zijn van hoog niveau en het appartement is licht, neutraal en eigentijds afgewerkt. De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal kook- en spoeleiland. Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een royale masterbedroom met een grote vaste kastenwand. Verder is er een ruime badkamer die compleet is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige parketvloer. Daarnaast beschikt het complex over een lift, een videofooninstallatie en een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige dorpscentrum van Nunspeet met alle voorzieningen, terwijl ook het buitengebied en de weilanden zich op loopafstand bevinden. Kortom: een uniek en instapklaar appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en kwaliteit. Een buitenkans op een toplocatie! Voor meer informatie over dit appartement bezoekt u alvast de website debuntezoom11.nl of belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het geheel is gebouwd in 2008, waarbij het voldoet aan de bouweisen van die tijd. Uiteraard volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels een nieuwe CV combi-ketel. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het complex is volledig geïsoleerd, waardoor het appartement beschikt over energielabel B (bijna A) en is voorzien van een lift en videofooninstallatie. INDELING Vanuit de centrale entree met het bellenbord en de brievenbussen komt u op de begane grond bij de voordeur van het appartement. U komt binnen in de royale hal, met vanuit daar toegang tot alle vertrekken. De ruime en brede hal heeft een garderobe. Tevens zijn daar de meterkast, een toiletruimte en toegang tot een praktische kast en de technische ruimte te vinden, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Vervolgens is er toegang tot het ruime leefgedeelte van het appartement. Wat bij binnenkomst direct opvalt is het vele daglicht dat dit appartement te bieden heeft. Daar komt bij dat u hier werkelijk vanaf alle kanten ontzettend veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht heeft. De woonkamer is neutraal en licht afgewerkt met hoge plafonds een prachtige parketvloer en een schuifpui naar het overdekte balkon aan de voorzijde. De open keuken beschikt over een luxe keukenopstelling met een kook-/ spoeleiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koelkast en vriezer. Vanuit de hal is er toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de zeer royale masterbedroom met ook weer heel veel daglicht en een vaste kastenwand. Ook de andere slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden en bieden fijne ruimtes als bijvoorbeeld logeer- of werkplek. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Parkeerkelder: Onder het complex is de parkeerkelder gelegen waarin u twee (!) eigen parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Verder is er nog een eigen ruime (fietsen-)berging in de onderbouw te vinden. Vereniging van eigenaren (VVE): De VvE is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De bijdrage hiervoor is ca. € 325,- per maand. Hierdoor wordt er goed gereserveerd voor het (toekomstige) onderhoud, waardoor het complex ook in uitstekende staat kan blijven. Kenmerken woning: Inhoud woning: 449 m³ Woonoppervlakte: 136 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.