Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Deutzstraat 15

2342AC Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Deutzstraat 15 Oegstgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text, see below Bent u op zoek naar een heerlijk ruime 5/6-kamer eengezinwoning met o.a. een zonnige voor- en achtertuin in het gezellige Oegstgeest? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Het is gelegen in een rustige straat tussen de Geversstraat en de Rhijngeesterstraatweg, daar waar ooit Jan Wolkers heeft gewoond. De ligging van de woning is ideaal, zo zijn ondermeer het gezellige winkelcentrum de Kempenaerstraat, diverse scholen, meerdere sport- en recreatievoorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Leiden of rijdt u op de A44 richting Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag (allen binnen 40 minuten bereikbaar). Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken. Indeling: Via de ruime voortuin met veel privacy, komt u bij de woning. Entree met meterkast, garderobe en lange gang met trap naar de verdieping, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De zeer lichte en erg ruime woonkamer en suite is maar liefst 12,50 meter lang met een ca 3 meter hoog plafond. Dankzij de en suite met schuifdeuren en aan weerzijde vast kasten is de woonkamer in te delen als 2 aparte kamers. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, glad gestuukte wanden en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is een brede doorloop naar de moderne keuken met luxe inrichting en fraai antraciet werkblad. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en een 5-pits-gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Via de keuken en vanuit de achterkamer via openslaande tuindeuren kunt u naar de zonnige achtertuin. De achtertuin mag een opknapbeurt hebben . De royale achtertuin meet maar liefst ca 60 m², ligt heerlijk beschut en is op het zuiden gericht. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier is een gangkast met de wasmachine en de cv-ketel, toegang tot de lichte badkamer en 3 slaapkamers (voorheen 4). De badkamer heeft, dankzij de lichtkoepel, altijd veel natuurlijk daglicht en is voorzien van royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkonnetje en de royale slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een groot balkon over de hele breedte van de woning. De huidige eigenaar heeft tussen 2 kamers een brede opening gemaakt, waardoor er momenteel een walk-in closet of aparte werkruimte is ontstaan. Dit is eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers. Verkopers hebben onlangs een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport vastgelegd, via onze site te downloaden of opvraagbaar bij de makelaar. Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond, aldus zal de niet bewoond clausule gehanteerd worden. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard de ouderdom- en asbest clausules. Goed om te weten: Bouwjaar ca. 1924 Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 13 m2 Totaaloppervlakte perceel: 177 m2 Inhoud woning 487 m3 Energielabel: D Oplevering: in overleg, kan snel English: Are you looking for a wonderfully spacious 5/6-room family home with, among other things, a sunny front and back garden in cozy Oegstgeest? Then this house is definitely worth a visit! It is located in a quiet street between Geversstraat and Rhijngeesterstraatweg, where Jan Wolkers once lived. The location of the house is ideal, including the pleasant Kempenaerstraat shopping center, various schools, several sports and recreational facilities within walking and cycling distance. In addition, you can reach the historic center of Leiden within a few minutes or drive on the A44 towards Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague (all reachable within 40 minutes). You don't have to travel long to the forest or beach either, you can take a nice walk within a 20-minute drive. Layout: You reach the house via the spacious front garden with lots of privacy. Entrance with meter cupboard, wardrobe and long corridor with stairs to the floor, stair cupboard, toilet with sink and access to the living room. The very bright and spacious living room en suite is no less than 12.50 meters long with an approximately 3 meter high ceiling. Thanks to the en suite with sliding doors and cupboards on both sides, the living room can be divided into 2 separate rooms. The living room has a beautiful wooden floor, smooth plastered walls and French doors to the sunny backyard. There is a wide passage to the modern kitchen with luxurious furnishings and beautiful anthracite worktop. The modern kitchen is equipped with all necessary (built-in) appliances such as a dishwasher, combination oven, fridge-freezer combination and a 5-burner gas hob with stainless steel extractor hood. You can enter the sunny backyard through the kitchen and from the back room through French doors. The backyard could use a makeover. The spacious backyard measures no less than 60 m², is wonderfully sheltered and faces south. First floor: You reach the landing via a fixed staircase. Here is a hall cupboard with the washing machine and central heating boiler, access to the bright bathroom and 3 bedrooms (previously 4). Thanks to the skylight, the bathroom always has plenty of natural daylight and is equipped with a spacious walk-in shower, a sink with furniture and a toilet. The bedroom at the front has a small balcony and the spacious bedroom (formerly 2) at the rear has doors to a large balcony spanning the entire width of the house. The current owner has created a wide opening between 2 rooms, which currently creates a walk-in closet or separate work space. This can easily be reduced to 2 bedrooms. Sellers recently had a construction inspection carried out. The result is recorded in a report, which can be downloaded from our site or requested from the broker. The owner has never lived in the house, so the not occupied clause will be used. For homes older than 30 years, we apply the age and asbestos clauses as standard. Good to know: Year of construction ca. 1924 Living area: 120 m2 Building-related outdoor area (balcony): 13 m2 Total plot area: 177 m2 House contents 487 m3 Energy label: D Delivery: in consultation, can be done quickly

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.