Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Ida Gerhardtlaan 15

2343DA Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.626

Galerie de photos

Ida Gerhardtlaan 15 Oegstgeest
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte woning met energielabel A, open keuken, vier slaapkamers en eigen parkeergelegenheid Deze ruime gezinswoning met energielabel A is centraal gelegen in de populaire wijk Haaswijk. U beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin met groen uitzicht. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en de Klinkenbergerplas liggen op loopafstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 123 m² • Energielabel A • Royale woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers • Nette badkamer • Vloerverwarming • Zonnige tuin op het westen met uitzicht op groen • Ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid • Stenen berging in de voortuin • Groene en kindvriendelijke omgeving • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ligging: ?Deze woning ligt aan de Ida Gerhardtlaan, in de geliefde wijk Haaswijk, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. U woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: van winkels en scholen tot kinderopvang en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg: direct naast de woning ligt een park, en de Klinkenbergerplas biedt ’s zomers volop recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en wandelen. Daarnaast bereikt u per fiets in korte tijd de duinen en het strand van Katwijk. Dankzij de gunstige ligging vlak bij de A4 en A44 bent u met de auto snel in steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling van de woning Begane grond: ?U komt de woning binnen via de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. Aan de voorzijde ligt de open keuken met L-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping:? Op deze verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping:? De zolderverdieping is ingericht als ruime vierde slaapkamer, maar kan ook worden gebruikt als werk- of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde is de ruimte licht en ruimtelijk. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Buiten:? De achtertuin ligt op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Aan de voorzijde ligt een voortuin met parkeergelegenheid en een stenen berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.