Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Javastraat 23

2341XK Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Javastraat 23 Oegstgeest
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Javastraat 23 – een sfeervolle en vanaf 2023 totaal gerenoveerde gezinswoning in geliefde wijk “Buitenlust” in Oegstgeest. In de centraal gelegen en gezellige wijk “Buitenlust” bieden wij deze sfeervolle, uitgebouwde woning aan. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een schuur en een handige achterom. Deze rustige, groene buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, charmante architectuur en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. De woning is gelegen in een lommerrijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, goede (basis- en middelbare) scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook wandel je zó naar het fraaie Wilhelminapark of spring je op de fiets naar het strand van Katwijk of de historische binnenstad van Leiden. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting de A44 en A4 uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen 30 minuten in Den Haag, Schiphol of Amsterdam bent. Binnen tref je een fijne combinatie van sfeer en functionaliteit: Mooie lichtinval, een gezellige ruime woonkamer, moderne luxe keuken, meerdere slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een warm thuis in een prettige, volwassen woonwijk. Kortom: Javastraat 23 biedt niet alleen een heerlijke woning, maar ook een fantastische woonomgeving. Kom langs en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ontvangsthal met meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een modern, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de luxe en eigentijdse keuken aan de voorzijde van de woning. Deze stijlvolle keuken is voorzien van een royaal spoel- en kookeiland met een inductiekookplaat en een geïntegreerd downdraftsysteem. Verder beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, oven en magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en uitgebouwde woonkamer, met deur naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer vindt u tevens een open trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en een airconditioningunit voor optimaal comfort. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een buitenkraan met zowel warm als koud water. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop, waar zich de trap naar de tweede verdieping bevindt, bereikt u twee slaapkamers en de luxe badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stijlvolle walk-in closet, inbouwspots in het plafond en een airconditioningunit voor extra comfort. De tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met airco (let op: deze vertoont momenteel een storing), biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of kinderkamer. De moderne en zeer complete badkamer is een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met een ruime douchecabine, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en is uitgerust met een airconditioningunit. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - totaal gerenoveerd vanaf 2023 - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - bouwjaar: 1948 - energielabel C - oplevering mogelijk vanaf september 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 123,50 m2 G.O. Wonen 103,50 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 7 m2 Bruto Inhoud woning 368,04 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.