Résidents
2.065
Dernière année: 2025
Rengersweg 23
9062EA Oentsjerk • Fryslân
Vendu
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 2.979
Galerie de photos
Description
Statig wonen in Oentsjerk – Rengersweg 23 Welkom in Oentsjerk! Dit dorp in de Trynwâlden, tussen stinzen en states, staat bekend om zijn groene omgeving, dorpse sfeer en de gunstige ligging vlakbij Leeuwarden. Hier woon je in alle rust, met volop natuur om te wandelen of te fietsen, en met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook Leeuwarden en Dokkum vind je op steenworp afstand. De eerste indruk Deze voormalige schoolmeesterwoning aan de Rengersweg 23 is een statig vrijstaand pand uit 1937, met een klassieke uitstraling en een rijke historie. De ronde ontlastingsbogen boven ramen en deuren geven direct karakter. Hier vind je een nette voortuin met oude perenbomen en een praktische oprit met aan het eind de garage. De entree springt in het oog door de overdekte toegang met klassieke groene betegelde zijkanten: een stijlvol welkom. Begane grond Via de diepe hal met houten vloer stap je de woning binnen. Hier vind je de trapopgang, de meterkast met moderne 3-fase aansluiting en toegang tot de leefruimtes. Links ligt de woonkamer van 27,5 m²: licht en sfeervol, met een royale uitbouw die grotendeels van glas is en daardoor een zee aan daglicht binnenlaat. Het klassieke balkenplafond en de houten vloer geven warmte en karakter, terwijl de spekstenen houtkachel voor gezelligheid en behaaglijke warmte zorgt. Via de ensuite deuren loop je door naar de leefkeuken, waar je dankzij de schuifpui zo het prettige terras op stapt. De keuken is royaal opgezet met werkeiland, bijpassende buffetkast, strak werkblad en een landelijke uitstraling. De houten vloer loopt hier mooi door. Blikvanger is de stenen frontspoelbak die robuust en stijlvol uitsteekt. De keuken is compleet uitgerust met vaatwasser, vriezer, inductieplaat met oven, met afzuigkap erboven en koelkast. Naast de keuken ligt een droge kelder, ideaal als berging en voor voorraad, waar bij de trap ook de Atag cv-ketel (eigendom) hangt. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. Rechts van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer van 13,9 m², nu in gebruik als kantoor maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Achter de woning vind je een forse aanbouw met een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang naar de garage. Hier is ook de moderne badkamer: stijlvol afgewerkt met beton ciré, voorzien van douche, ligbad en wastafel. In de aanbouw bevindt zich daarnaast nog een toilet. Dankzij de badkamer én de multifunctionele kamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig! Buitenleven De tuin is een waar hoogtepunt: prachtig groen, veel fruitbomen (peer, pruim, kers, appel, hazelnoot, etc), sfeervol aangelegd en met meerdere terrassen (25 m² overdekt) en zitplekken. Zelfs met regen kun je hier dus heerlijk genieten! De nette haag rondom de woning (geheel afgesloten) zorgt voor privacy, terwijl je boven de haag de karakteristieke kerktoren van Oentsjerk ziet oprijzen. Direct aan het huis is een fraaie overkapping gebouwd met een lichtkoepel en inbouwspotjes, waardoor je beschut maar toch licht kunt genieten van het buitenleven. De gehele aanbouw is fraai bekleed met hout, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. Deze tuin is tevens handig te bereiken via de achterom. Verdieping Op de verdieping leidt de grote overloop naar maar liefst vijf slaapkamers. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren: deze geven toegang tot de platte daken (geen dakterras). Vier slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Handig is ook het tweede toilet op deze verdieping. Pluspunten op een rij - Statig, vrijstaand woonhuis uit 1937 - Goed onderhouden en instapklaar - Woonoppervlak 191 m² op een perceel van 595 m² - Woninginhoud maar liefst 737 m² - Veel uitstraling dankzij de authentieke details - Moderne meterkast met 3-fase aansluiting - Lichte woonkamer met royale uitbouw en houtkachel - Leefkeuken met kookeiland, stenen frontspoelbak en complete inbouwapparatuur - Droge kelder met cv-ketel (Atag, eigendom) en mechanische ventilatie - Multifunctionele kamer beneden, ook geschikt als slaapkamer - Moderne badkamer met beton ciré, ligbad, douche en wastafel - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden - Tuin met achterom en meerdere terrassen, overkapping met lichtkoepel en uitzicht op de kerktoren - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en garage - Vijf slaapkamers boven, waarvan vier met wastafel en één met openslaande deuren naar het dak - Tweede toilet op de verdieping - Energielabel C - Gunstige ligging vlakbij Leeuwarden en Dokkum Kortom: Rengersweg 23 in Oentsjerk is een royaal en karaktervol huis dat de charme van de jaren ’30 combineert met modern wooncomfort. Met 191 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een prachtig aangelegde tuin met overkapping en lichtkoepel, is dit een woning die in alle opzichten ruimte, comfort en beleving biedt. Goed onderhouden en instapklaar! Jouw droomplek? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Contenu
- 737 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oentsjerk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oentsjerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oentsjerk. En 2025 étaient 2.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.099.
Moyenne WOZ
EUR 293.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.783
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.000 |
| 2022 | 2.035 |
| 2023 | 2.060 |
| 2024 | 2.060 |
| 2025 | 2.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.981 |
| 2022 | EUR 223.589 |
| 2023 | EUR 252.091 |
| 2024 | EUR 271.512 |
| 2025 | EUR 293.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 585
0-15: 290
15-25: 235
25-45: 465
45-65: 490
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
290
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
1.930
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
110
Appartementen
253
Tussenwoningen
158
Vrijstaande woningen
276
Twee-onder-één-kap woningen
178
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
102
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
144
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
62
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
270
Étiquette C
206
Étiquette B
170
Étiquette D
117
Étiquette G
102
Étiquette E
47
Étiquette F
27
Étiquette A++
6
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.326 | 2.553 |
| 2021 | 1.497 | 2.558 |
| 2022 | 1.173 | 2.440 |
| 2023 | 993 | 2.413 |
| 2024 | 952 | 2.526 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.628
Huurwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.562
Koopwoning
Gaz: 1.147 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 593 • Électricité: 1.614
Tussenwoning
Gaz: 977 • Électricité: 1.915
Vrijstaande woning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.349
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 996 • Électricité: 2.518
Activité dans Oentsjerk (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oentsjerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oentsjerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?
Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?
In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.
Meer maisons in Oentsjerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
It Diel 5
9062HS Oentsjerk
€ 420.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Douwelaan
9062EL Oentsjerk
€ 1.150 p/m
€ 8/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanjesreed 12
9062EK Oentsjerk
€ 875.000 k.k.
€ 3.081/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 284 m²
- Superficie du terrain
- 1780 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Haersmasingel 72
9062GC Oentsjerk
€ 500.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Haersmasingel 18
9062GB Oentsjerk
€ 269.000 k.k.
€ 2.423/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Haersmasingel 12
9062GB Oentsjerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Andringasingel 17
9062GJ Oentsjerk
€ 340.000 k.k.
€ 2.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rengersweg 20
9062ED Oentsjerk
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
