Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Hofpad 4

5808CH Oirlo • Limburg

Vendu

€ 322.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 330.290

Prix d'achat /m²: € 2.824

Galerie de photos

Hofpad 4 Oirlo
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens opdrachtgever bieden wij deze twee nieuwbouwwoningen te koop aan, gelegen in de dorpskern van Oirlo. De woningen worden casco opgeleverd, wat betekent dat de koper de woning zelf dient af te bouwen. Dit biedt de koper volop de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht en woonwens af te bouwen. De woningen zijn ruim van opzet en gelegen op percelen van respectievelijk ca. 179 m² en ca. 181 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een handige bergruimte. De opstelplaats voor de keuken met een oppervlakte van ca. 9½ m² bevindt zich aan de straatzijde, waarbij er verschillende opstelmogelijkheden zijn die geheel naar wens van de koper kunnen worden ingericht. De ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² groot biedt veel licht en ruimte. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de inpandige bijkeuken/berging van ca. 17 m², die tevens de opstelplaats biedt voor het witgoed en de verwarmingsinstallatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 12, 12 en 6½ m². De badkamer is vrij indeelbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een dakraam voorziet de badkamer van daglichttoetreding. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel ingericht als zolderruimte, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Afwerking: Zaken die de koper zelf dient te doen, zijn onder andere: de wand-, vloer- en plafondafwerking, de inrichting van de keuken, toiletruimte en badkamer, het plaatsen van de trapopgangen, binnendeurkozijnen, binnendeuren en vensterbanken. Daarnaast is de koper zelf verantwoordelijk voor het installatiewerk voor elektra, verwarming en de warmwatervoorziening en de aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen. In overleg met de aannemer is het mogelijk om de afwerking door hen te laten verzorgen. Algemeen: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlak bedraagt ca. 114 m²; - Buitenkozijnen vervaardigd van kunststof; - Woning is voorzien van vloer-, spouw, glas- en dakisolatie; - Kaveloppervlakte 179 m² en 181 m². Status: - Hofpad 4: verkocht - Hofpad 6: beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 322.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 330.290

2,78%

Annuellement

%

€ 16.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 322.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
425 m³
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
01-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5808

Google Maps

Oirlo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirlo

Chiffres de logement et de quartier dans Oirlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirlo. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

1.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirlo
Année Résidents
2021 1.185
2022 1.225
2023 1.260
2024 1.230
2025 1.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 135 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

1.000

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 20
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 55
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

116

Étiquette C

109

Étiquette B

75

Étiquette G

70

Étiquette D

55

Étiquette F

55

Étiquette E

21

Étiquette A+

14

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.770
2021 1.770 3.820
2022 1.370 3.550
2023 1.120 3.350
2024 1.060 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Oirlo (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirlo
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 11
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirlo?

Oirlo telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirlo?

In Oirlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Oirlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.