Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Beukendreef 3

5061AA Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.658

Galerie de photos

Beukendreef 3 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een semi-vrijstaande woning nabij het charmante centrum van Oisterwijk, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning biedt met een ruime living, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten het perfecte fundament voor de realisatie van úw droomwoning. De woning is gelegen op korte afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, wat zich kenmerkt door het uiteenlopende winkelaanbod, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers biedt het natuurgebied De Kampina eindeloze mogelijkheden voor rustgevende wandel- en fietstochten. Met het NS-station om de hoek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid bevindt u zich tevens in het middelpunt van de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Inhoud: ca. 463 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Isolatie: dak isolatie Verwarming: cv-ketel (ATAG, 2022) Indeling Begane grond De entree fungeert als knooppunt tussen de toiletruimte, trapopgang met werkende traplift naar de eerste verdieping, meterkast, keukenruimte en het woonkamergedeelte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. Het woonkamergedeelte strekt over de volledige lengte van de woning, hier situeert zich in het middelpunt een schouw met houtkachel. De ruimte geniet dankzij de vele raampartijen van prettige daglichtinval, aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van rolluiken en hier vindt u een toegangsdeur naar de achtertuin. Via zowel de entree als de woonkamer is de keuken toegankelijk, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens biedt de keuken doorgang naar de kelder. Grenzend aan de keukenruimte situeert zich de bijkeuken in een uitbouw met lichtkoepel, hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De typisch Brabantse “zoete inval” komt hier tot zijn recht dankzij de extra zij-ingang, daarnaast biedt een extra toegangsdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruimste slaapkamer voorzien van een wastafel en toegang tot een royaal balkon met zonneluifel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van zowel een wastafel als een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, bestaande uit een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de voorzolder is voorzien van de boileropstelling en praktische schotkasten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met zowel schotkasten als een dakkapel en dakraam. Buitenleven Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een voortuin met aan de linkerzijde een mogelijkheid tot het realiseren van een zij-ingang. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zijpad naar de poort welke leidt naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuidoosten geniet de achtertuin de hele dag van een aangename zonlicht inval. De tuin is ingericht met betegeling en vaste beplanting, waaronder fraaie, volgroeide hortensia’s. Achterin bevindt zich een zeer royaal bijgebouw van ca. 30 m² met garagedeur, aparte toegangsdeur en elektra. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als atelier, praktijkruimte of als uitvalsbasis voor de kinderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.