Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Beukendreef 34

5061AD Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Beukendreef 34 Oisterwijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, vier slaapkamers, diepe tuin op het noordwesten en een royale vrijstaande berging, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De Beukendreef ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Oisterwijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, groenstroken en natuur. Scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Hier woon je in een fijne combinatie van dorps karakter, rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan waarin je moeiteloos een ruime zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Via de openslaande deuren of achterdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (ca. 2013) is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met uitzicht op het terras en heb je prettig contact met je gezin of gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. Dankzij de vaste kasten is er extra bergruimte aanwezig en kun je de kamers efficiënt benutten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel(meubel). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer met prettig lichtinval, ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping is tevens een praktische wasruimte gerealiseerd en vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is met circa 14,89 meter diepte en 9,26 meter breedte heerlijk ruim en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Hier geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is speels en praktisch ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een gazon van kunstgras. De ingegraven trampoline maakt het een waar paradijs voor kinderen, terwijl de vaste beplanting zorgt voor een prettige sfeer en privacy. Door de diepte van het perceel ervaar je volop ruimte en kun je zowel van zon als schaduw genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar met fietsen of containers. Vrijstaande berging Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging van circa 34 m² Deze is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een vliering. Hierdoor heb je volop ruimte voor fietsen, opslag, hobby of kluswerkzaamheden. Een ideale aanvulling op de woning. Duurzaamheid & Comfort - Energielabel D (geldig t/m 30-01-2036) - HR+ beglazing in de gehele woning - Vloerverwarming begane grond (warm water) - CV-ketel: Remeha Quinta 30 (2003). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 574.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 587.840

3,04%

Annuellement

%

€ 28.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 574.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 30 (2003)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.