Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Boxtelsebaan 43

5061VB Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.880

Galerie de photos

Boxtelsebaan 43 Oisterwijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Op een geliefde en gewilde locatie in Oisterwijk ligt deze royale, vrijstaande woning met een diepe achtertuin, veel zonlicht en karaktervolle elementen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentie. Hoewel enige modernisering wenselijk is, zijn veel authentieke details bewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen met voorzetglas op de begane grond. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een woonkeuken met moderne apparatuur (vervangen in 2024), meerdere slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een royale garage met berging en kleine zolder. De diepe tuin met overkapping en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 126m2 Perceeloppervlakte: 373m2 Inhoud: 524m3 Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer met originele glas-in-loodramen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (alle vervangen in 2024), waaronder een keramische kookplaat, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, dubbele spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt De keuken beschikt tevens ook nog over een handige trappenkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een dakkapel, douche, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en dubbel glas. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is een dakterras gesitueerd, ideaal voor de avondzon dankzij de ligging op het nooordwesten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Tuin en garage: De achtertuin is uitzonderlijk diep, zonnig en beschikt over een royale overkapping voor schaduwrijke zitplekken. Middels een houten poort is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren of in de ruime garage, die plaats biedt aan twee auto’s. Achter de garage bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. De garage beschikt bovendien over een kleine zolder, wat extra functionele ruimte toevoegt. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op geliefde locatie in Oisterwijk, * Ca. 2002 dakisolatie en dakpannen vervangen, * Diepe, zonnige achtertuin met overkapping, * Ruime garage (ca. 30m²) met plaats voor 2 auto’s en extra zolder, * Glas-in-loodramen met voorzetglas op begane grond, * Moderne badkamer met dakkapel en mechanische ventilatie, * Woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2024), * Achtertuin met extra berging achter de garage, * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, * Goed onderhouden woning met karakter en veel potentie.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.